Организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР). Смр в строительстве

Строительно-монтажные работы (СМР) - это... Что такое Строительно-монтажные работы (СМР)?

Строительно-монтажные работы (СМР) - работы, выполняемые при возведении зданий и сооружений, а также при монтаже технологических систем и оборудования. СМР делятся на строительные и монтажные. К строительным работам относят общестроительные и специализированные работы. В состав общестроительных работ (процессов) входят земляные, каменные работы, монтаж строительных конструкций и др. К специализированным строительным работам относят санитарно-технические и электромонтажные работы. Монтажные работы включают монтаж технологических трубопроводов, оборудования, контрольно-измерительной аппаратуры и др.

3.25 строительно-монтажные работы (СМР): Комплекс работ, выполняемых на объекте строительства и реконструкции, включающий общестроительные работы и монтаж технологических систем и оборудования.

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

• строительно-монтажные работы
• СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ БЛОК

Смотреть что такое "Строительно-монтажные работы (СМР)" в других словарях:

• строительно-монтажные работы — 3.85 строительно монтажные работы : Работы по возведению и монтажу зданий и сооружений с применением готовых строительных конструкций на отдельно выделенном участке (территории). Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• работы строительно-монтажные — СМР Работы, выполняемые при возведении зданий и сооружений, а также при монтаже технологических систем. Примечания 1. К СМР относят общестроительные и специализированные работы. 2. В состав общестроительных работ (процессов) входят земляные и… …   Справочник технического переводчика

• Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (СМР) — документ, предоставляющий право осуществлять строительно монтажные и ремонтно реставрационные работы. Разрешения на выполнение СМР и ремонтно реставрационных работ выдаются уполномоченными органами исполнительной власти Санкт Петербурга. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• СМР — строительно монтажные риски страхование СМР Совет муфтиев России РФ СМР севернее Муринского ручья район Санкт Петербурга Санкт Петербург …   Словарь сокращений и аббревиатур

• СМР — сейсмическое микрорайонирование сейсмограф с механической регистрацией строительно монтажная рота строительно монтажные работы …   Словарь сокращений русского языка

• разрешение на выполнение строительно-монтажных работ — 3.16. разрешение на выполнение строительно монтажных работ: Документ, предоставляющий право осуществлять строительно монтажные работы. Разрешения на выполнение строительно монтажных работ выдаются инспекциями (инспекторами) Государственного… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• Руководство: Руководство по контролю качества санитарно-технических и монтажных работ — Терминология Руководство: Руководство по контролю качества санитарно технических и монтажных работ: Акт документ, который составляется в результате проверки. В нем фиксируются установленные события и факты. Во вводной части А. указываются:… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• система — 4.48 система (system): Комбинация взаимодействующих элементов, организованных для достижения одной или нескольких поставленных целей. Примечание 1 Система может рассматриваться как продукт или предоставляемые им услуги. Примечание 2 На практике… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• СП 86.13330.2014: Магистральные трубопроводы — Терминология СП 86.13330.2014: Магистральные трубопроводы: авторский надзор: Контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации. [Федеральный Закон от 30… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012: Крыши и кровли. Крыши. Требования к устройству, правилам приемки и контролю — Терминология СТО НОСТРОЙ 2.13.81 2012: Крыши и кровли. Крыши. Требования к устройству, правилам приемки и контролю: 3.1.9 активная вентиляция : Искусственно осуществляемый воздухообмен в крыше, для обеспечения которого требуются затраты энергии.… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

normative_reference_dictionary.academic.ru

расшифровка (строительство). Расшифровка ПИР, СМР, ПНР

Любой специалист в области строительства должен знать, что такое ПНР. Расшифровка данной аббревиатуры, как и нескольких других, будет представлена ниже.

Проектно-изыскательские работы

Аббревиатура из трех букв - ПИР - обозначает комплекс работ по осуществлению инженерных изысканий, подготовке проектов, разработке экономических и технических обоснований и рабочей документации, составлению сметной документации для проведения строительства (оно может быть новым или предполагать реконструкцию, а также расширение). В зависимости от того, какие условия прописаны в договоре, данные работы могут осуществляться или генеральным проектировщиком, или заказчиком проектирования. Вы задумались о том, что такое ПНР? Расшифровка аббревиатуры представлена в статье. Инженерные изыскания проводятся для получения данных о природных условиях территории, где предполагается вести строительство. Полученная информация выступает важной частью данных для проекта. Инженерные изыскания осуществляются специализированными организациями, которые имеют лицензии. В некоторых случаях в роли исполнителей могут выступить структурные подразделения и организации, а именно - изыскательские отделы. Вы столкнулись с понятием "ПНР"? Расшифровка данной аббревиатуры представлена ниже.

В зависимости от того, каковы сложность и размер проектируемого объекта, инженерно-геологические изыскания осуществляются одной или несколькими организациями. Во втором случае одна компания выступает в роли генерального исполнителя, тогда как остальные выполняют функции субподряда. Если рассматривать все случаи, то в большинстве из них весь объем работ для определенного строительства осуществляется одной организацией. Если вас интересует расшифровка ПИР, СМР, ПНР, то важно прочесть информацию, представленную ниже.

Если говорить о первой аббревиатуре, то в период экономических реформ большая часть изыскательских организаций России стала акционерными обществами. Некоторые были разделены на мелкие предприятия. Интересен тот факт, что многие из них так и не изменили своих названий, оставив аббревиатуру ТИСИЗ, которая расшифровывается как "трест инженерно-строительных изысканий".

Задачи изысканий

Исходные данные и требования к результатам устанавливаются в задании, которое выдается заказчиком или проектной организацией. Согласно СНиП 11.02-96, можно выделить пять разновидностей изысканий. Помимо этих пяти видов, к инженерным изысканиям можно отнести 10 видов работ, которые носят вспомогательный характер. Сюда можно отнести исследования грунтов, геотехнический контроль, оценку риска и опасности от техногенных и природных процессов. Этот список не является полным.

Что такое СМР?

СМР и ПНР, расшифровка которых будут вам известны после прочтения статьи, относятся к области строительства. Строительно-монтажные работы предполагают комплекс мероприятий, которые производятся на строительной площадке. В качестве конечного результата таких работ выступает готовое сооружение или здание, введённое в эксплуатацию. Монтажные работы предполагают процесс, который состоит из нескольких шагов, среди них - подготовка, основные работы, вспомогательные и транспортные. На первом этапе происходит изучение и рассмотрение проектно-сметной документации. Если она отсутствует, то ее разработкой занимаются соответствующие компании. Данные документы включает согласованный, а после утвержденный проект, сметы и спецификации, а также пояснительную записку. На основании СМР производится расчет стоимости материалов и всех работ, предлагается оборудование, оговариваются сроки осуществления строительства.

Второй этап строительно-монтажных работ

Следующим шагом становится организационно-техническая подготовка. В процессе этого подписывается договор, оговаривается график, финансирование, определяются сроки поставки оборудования. При этом важно учесть сезонный фактор, что обуславливает выполнение работ к началу периода.

Поэтапность проведения СМР

Сам процесс строительных и монтажных работ предполагает черновые манипуляции, а именно укладку магистрали, монтаж оборудования, испытания и прочее, что способно сдерживать начало последующих работ. Следующим этапом становятся чистовые работы, как-то: монтаж датчиков, приводов и прочего. Монтажные работы проводятся полностью в соответствии с техническими актами, технологией и нормами. Специалисты проводят контроль качества на каждом этапе, составляют необходимую документацию. На четвертом этапе проводятся индивидуальные испытания, анализируются установленные системы.

Описание пусконаладочных работ

Если вас заинтересовала аббревиатура ПНР, расшифровка данной аббревиатуры и ее значения дается ниже. Пусконаладочные работы - это целый комплекс манипуляций, который предполагает проверку, последующую настройку и заключительное испытание электрического оборудования для обеспечения режима и параметров, которые были заданы проектом. При этом специалист руководствуется санитарными нормами и правилами. Важно соблюсти четыре этапа, первый из которых является подготовительным, на втором осуществляются пусконаладочные работы совместно с электромонтажными, тогда как на третьем производятся индивидуальные испытания оборудования. Заключительный этап предусматривает опробование оборудования. Если вы задумались о том, что такое ПНР, расшифровка в строительстве аббревиатуры позволит вам понять, какие работы производятся при необходимости запуска и наладки электрического оборудования.

Требования к ПНР

На втором этапе заказчик обеспечивает электроснабжение на территории осуществления работ. Если есть необходимость, то производится предмонтажная ревизия. Специалисты заменяют бракованное оборудование и поставляют недостающее. На этом этапе важно устранить имеющиеся дефекты, стараясь выявить их в процессе производства. По итогам испытаний составляется протокол, который передается заказчику.

Основные этапы ПНР

Порядок составления смет на ПНР определяет поставщик услуг. Тогда как требования безопасности при осуществлении пусконаладочных и электромонтажных работ обеспечивает руководитель последних. Если пусконаладочные работы производятся по совмещенному графику на разных функциональных группах и устройствах, такие манипуляции согласовываются с руководителями электромонтажных работ. Соотношение ПНР и СМР должно быть учтено поставщиком услуг.

Вместо заключения

Когда производится третий этап, обслуживание оборудования осуществляется заказчиком, обеспечивающим расстановку персонала, разборку и сборку схем. На последнем этапе производятся ПНР по взаимодействию систем электрооборудования и электрических систем в разных режимах.

Данные манипуляции предполагают обеспечение связи, настройку и регулировку параметров и характеристик устройств, а также функциональных групп для обеспечения заданных режимов работы. Электроустановка тестируется и на холостом ходу, и под нагрузкой, причем в обязательном порядке во всевозможных режимах.

fb.ru

Структура сметной стоимости строительства и СМР.

Цена в строительстве – это денежное выражение стоимости единицы строительной продукции, которая определяется количеством необходимого труда, затрачиваемого на ее создание.

Основные положения по ценообразованию и сметному планированию в строительстве регламентированы «Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции» (МДС).

Действующая система ценообразования в строительстве является отдельной частью общегосударственных нормативов СНиП часть IV «Сметные нормы и правила». На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности предприятия.

Состав цены строительной продукции.

На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет. Для этого определяем сметную стоимость строительства.

Сметная стоимость строительства – это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Полная сметная стоимость складывается из затрат:

а) на СМР по возведению зданий и сооружений,

б) на монтаж технического оборудования,

в) на приобретение оборудования, в том числе мебели, инвентаря,

г) прочие затраты, включающие изыскательские и научно-исследовательские работы, а так же на содержание дирекции и на подготовку кадров.

К – полная сметная стоимость строительства;

ССМР – стоимость на СМР по возведению зданий и монтажу оборудования;

СОБ – стоимость приобретения оборудования, инвентаря;

СПР – прочие затраты.

Таблица. Примерная структура сметной стоимости строительства.

ЗП – прямые затраты,

НН – накладные затраты,

НП – сметная прибыль.

Прямые затраты включают:

• оплату труда рабочих строителей,
• стоимость материалов деталей и конструкций,
• расходы на эксплуатацию машин и механизмов.

К оплате труда рабочих относятся все расходы по оплате труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительных работах, а так же рабочих, которые осуществляют перемещение материалов в рабочей зоне.

В стоимость материалов включаются затраты на приобретение материалов, которые необходимы для производства СМР, в том числе затраты, связанные с заготовкой и доставкой приобретенных материалов на приобъектные склады строительства.

Расходы по эксплуатации строительных машин и оборудования определяются стоимостью машино-часа эксплуатации. В стоимость машино-часа включают доставку машин на строительную площадку, амортизационные отчисления, перемещение с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж оборудования, ремонт, з/плата машинистов, затраты на горюче-смазочные материалы и электроэнергию.

Накладные расходы предусматриваются в сметах на строительство и они подразделяются на 4 части:

1) административно-хозяйственные расходы, включающие оплату труда ИТР, командировочные расходы, канцелярские и почтовые расходы, оплата консультационных и аудиторских услуг, отчисления на социальные нужды.

2) расходы на обслуживание работников строительства, на переподготовку кадров, на медицинское и социальное страхование строительных рабочих, на охрану и технику безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий.

3) расходы на организацию строительной площадки, а именно затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны, на благоустройство строительной площадки и т.д.

4) прочие накладные расходы, к ним относятся страхование имущества организации, затраты на рекламу, представительские расходы и т.д.

Классификация цен.

I. По характеру обслуживаемого оборота выделяют:

а) оптовые цены на продукцию – это те, по которым предприятия реализуют свою продукцию покупателям и заказчикам.

б) закупочные цены – по которым производители продукции реализуют ее предприятиям для дальнейшей переработки.

в) договорные цены.

г) розничные цены – это те, по которым предприятия реализуют продукцию физическим лицам (т.е. населению), а так же другим организациям.

д) тарифы грузового и пассажирского транспорта.

е) тарифы на платные услуги населению на СМР, в том числе ремонтные.

II. В зависимости от сферы регулирования различают:

а) свободные цены – устанавливаются на основе спроса и предложения.

б) договорно-контрактные цены – устанавливаются по соглашению сторон на основе заключения договора – контракта.

в) регулируемые цены – устанавливаются под контролем государства. Различают прямые и косвенные методы регулирования. Прямое – это установление фиксированных цен, а косвенное происходит посредством изменения %-ставок по налогам.

III. В зависимости от территории действия различают:

а) единые, или поясные, цены.

б) региональные цены.

Единые цены устанавливаются и регулируются федеральными органами исполнительной власти на: газ природный

электроэнергию

продукцию оборонного производства

драгметаллы и сплавы

перевозка грузов

погрузо-разгрузочные работы

перевозка пассажиров

Региональные цены устанавливаются на:

газ природный, реализуемый населению

твердое топливо

оплата населением жилья и коммунальных услуг

IV. В зависимости от метода включения транспортных расходов в цену продукции:

а) цена «франко-склад поставщика»

б) цена «франко-склад отправителя» («франко-станция отправления»)

в) цена «франко-склад потребителя»

г) Система «франко» показывает до какого пункта по пути продвижения продукции от продавца к покупателю продавец возмещает транспортные расходы. Например, цена «франко-склад потребителя» означает, что все расходы по доставке продукции оплачивает поставщик.

V. По времени действия цены подразделяются на:

а) твердые (постоянные), которые не меняются в течение всего действия контракта.

б) текущие, которые меняются в рамках одного контракта.

в) сезонные, которые действуют в пределах определенного периода времени.

г) скользящие, которые устанавливаются на продукцию с длительным сроком изготовления.

Читайте также:

lektsia.com

12. Себестоимость смр и ее виды

Себестоимость (СС) продукции выражает в денежной форме все затраты строительной организации, связанные с производством и реализацией продукции.

СС СМР – денежные затраты строительной организации на выполнение СМР.

В строительстве используется:

-плановая СС – прогноз величины затрат строит. орг-и на выполнение конкретного комплекса СМР.

- фактическая СС- сумма затрат, произведенных строительной организацией в ходе выполнения определенного вида работ, определяется по данным бухучета.

- сметная СС – определяется в процессе разработки проектно-сметной документации по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.

Соотношение между отдельными статьями и элементами затрат называют и элементами затрат называют структурой СС работ.

Распределение СС СМР может быть выполнено в виде распределения по элементам затрат:

- на материальные затраты

- на затраты оплаты труда

- отчисления на социальные нужды

- амортизация основных средств

- прочие затраты

СС СМР = прямые затраты + накладные расходы

Прямые затраты: стоимость материалов, деталей, конструкций; оплата труда рабочих; эксплуатация строительных машин и механизмов.

Накладные расходы: административно-хозяйственные расходы; расходы на обслуживание работников строительства; расходы на организацию работ на строительной площадке.

Текущие затраты – расходы, которые зависят от объемов работ, количества выпускаемой продукции и услуг.

Единовременные затраты – те, которые производятся периодически или однократно.

При сокращение срока строительства происходит экономия постоянной части накладных расходов, т.е. снижаются административно-хозяйственные расходы, затраты на содержание бытовых помещений, снижаются расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны и на содержание стройплощадки.

Экономия или перерасход постоянной части накладных расходов определяется по формуле:

Энр = Ну*(1-Тф/Тн)

Ну – постоянная часть накладных расходов (примерно 50% всех накладных расходов)

Тф, Тн – фактическая и нормативная продолжительность строительства объектов.

13. Прибыль и рентабельность в строительстве. Распределение и использование прибыли.

Доход – обобщающий показатель экономического развития, который является результатом производственного процесса за определенный период времени.

Доходами организации признается повышение экономических выгод в результате поступления активов и погашение обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации.

Экономическая выгода организации – валовый доход, который представляет собой разницу между выручкой от реализации строительной продукции и материальными затратами.

В зависимости от характера и условий получения, а также направлений деятельности организации доходы подразделяются:

1. Доходы от обычных видов деятельности. Для строительной организации ими являются: выручка от сдачи заказчику объекта или работ; поступления, связанные с выполнением СМР и оказанием услуг.

2. Операционные доходы:

- поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия

- поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций

- прибыль от совместной деятельности

- поступления от продажи основных средств и полученные %.

3. Внереализационные доходы:

-штрафы, пени, неустойки за нарушение договорных обязательств

- курсовые разницы

- прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году

- суммы кредиторской и дебиторской задолжности, по которой истек срок исковой давности.

На предприятии может быть положительный финансовый результат – прибыль, и отрицательный финансовый результат – убыток.

Прибыль бывает:

1. Сметная – определяется при разработке проектно-сметной документации на строительство объекта. Сметная прибыль в строительстве может называется плановыми накоплениями.

Плановые накопления определяется нормативным методом в % от принятой базы исчисления. Установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли к ФОТ рабочих – строителей и рабочих, которые обслуживают рабочие машины и механизмы.

При строительстве и реконструкции -65%

При ремонтно-строительных работах –около 50%.

2. Плановая –прогнозируемая сумма прибыли, которая определяется при разработке бизнес-плана строительной организации

Нпл = Нп+Э+К

Нп- плановые накопления

Э – плановая экономия от снижения СС работ

К – компенсационные доплаты сверх сметной стоимости

3. Фактическая прибыль – разница между выручкой от реализацией и затратами на производства и реализацию продукции

Пф = Цд- Нндс- Сф

Цд –договорная цена объекта строительства

Нндс – налог на добавленную стоимость

Сф – фактическая себестоимость выполненных работ

Выручка формируется в результате деятельности предприятия по 3 направлениям:

1- от основной деятельности – получается от реализации продукции, выполненных работ и оказанных услуг

2 – от инвестиционной деятельности – финансовый результат от продажи внеоборотных активов и реализации ценных бумаг.

3 – от финансовой деятельности – включает результат от размещения среди инвесторов облигаций и акций предприятия.

Законодательство позволяет отражать 2 методами выручку от реализации продукции:

- по отгрузке товаров (метод начислений)

- по мере оплат (кассовый метод)

Распределение и использование прибыли

Объектом распределения является балансовая прибыль предприятия. Под распределением прибыли понимается ее направление в бюджет и по статьям использования.

Принципы распределения прибыли:

1. Прибыль, получаемая предприятием от производственно-хозяйственной деятельности и финансовой деятельности, распределяется между государством и предприятием

2. Прибыль для государства поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов

3. Прибыль, которая остается в распоряжении предприятия, направляется на накопление (капитализация), которое обеспечивает дальнейшее развитие предприятия.

Процесс формирования прибыли:

1. валовая прибыль (ВП): ВП= П-СС

П - прибыль

СС-себестоимость

2. Прибыль от продаж = ВП – комер. расходы – управленч. расходы

3. Прибыль до налогообложения:

Пдн = прибыль от продаж + операционные доходы – операционные расходы + внереализационные доходы – внереализационные расходы

4. Прибыль от обычной деятельности: Под = Пдн – налог на прибыль

5. Чистая нераспределенная прибыль = Под + чрезвычайные доходы – чрезвычайные расходы

Результативность деятельности строительного предприятия может оцениваться в абсолютных (прибыль) и относительных (рентабельность) показателях.

В строительстве различают:

1. сметный уровень рентабельности – характеризует отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта

Рсм = (Нпл/Соб)*100%

2. Плановый уровень рентабельности

Рпл =(Ппл/Цд)*100%

Ппл – плановая прибыль

Цд – договорная цена объекта

3. Фактический уровень рентабельности

Рф = (Пф/Сф)*100%

Пф- фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии

Сф – фактическая стоимость строительства объекта

Показатели рентабельности:

1. Рентабельность собственного капитала – позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения средств в другие ценные бумаги

Рск = (чистая прибыль предприятия/средняя стоимость собственного капитала)*100%

2. Рентабельность реализуемой продукции – характеризует конкурентоспособность продукции

Ррп =(чистая прибыль/выручка от реализации продукции)*100%

3. Рентабельность основной деятельности – оценивает эффективность издержек предприятия на производство СМР

Род = (прибыль от продаж/затраты на производство реализуемой продукции)*100%

4. Рентабельность инвестиций – оценивает эффективность управления инвестициями

Ри = (прибыль до налогообложения/ (собственный капитал + долгосрочные обязательства))*100%

5. Рентабельность активов - определяет величину прибыли на каждый вложенный рубль в имущество предприятия

Ра = (прибыль до налогообложения/средняя стоимость активов)*100%

6.Рентабельность оборотных активов – характеризует эффективность испорльзования оборотных активов предприятия

Роа = (прибыль до налогообложения/среднегодовая стоимость оборотных активов)*100%

studfiles.net

Классификация строительно-монтажных работ

Строительно-монтажные работы (СМР) используются с целью предоставления потребителю готовой строительной продукции. Строительный процесс может быть различных видов и многое зависит от типа материала, применяемого в строительстве, и конструктивных элементов, используемых в ходе проведения СМР.

Монтажные работы — это разноплановые технологические операции, которые при комплексном выполнении позволяют соединить в одно целое отдельные строительные составляющие (конструкции, детали, узлы и пр.).

Строительные работы могут быть заготовительными, общестроительными, специальными, транспортными, демонтажными, погрузочно-разгрузочными.

• Заготовительные работы заключаются в изготовлении полуфабрикатов и изделий, которые затем применяются в строительстве. Это может быть арматура, растворы и бетон, какие-то детали конструкции. Их производство осуществляется либо на специальных заводах, либо в обустроенных на территории строительства цехах.

• Общестроительная деятельность проводится с целью возведения так называемой коробки сооружения. В процессе ее выполнения делается котлован, фундамент, стены, кровля и пр. Подобные строительно-монтажные работы в Москве можно встретить довольно часто. К этой группе СМР относятся земляные работы, а также свайные, каменные, монтажные, бетонные, кровельные, столярные, фасадные, отделочные.

• Специальные работы в основном направлены на благоустройство здания, его оснащение различными коммуникациями. Также сюда относятся работы, связанные с техническим оснащением различных производственных объектов.

• Транспортные работы — заключаются в организации необходимого для строительства транспорта, с помощью которого доставляются строительные материалы, вывозится строительный мусор, привозятся рабочие и пр.

• Погрузочно-разгрузочная деятельность чем-то подобна на транспортные работы, но является более узконаправленной, поскольку заключается в проведении только погрузки и разгрузки строительных материалов и других требуемых для строительства составляющих.

• Демонтажные работы — проводятся для очищения строительной площадки от ненужных построек, старых зданий. Нередко используются на этапе подготовки здания к реконструкции или ремонту.

Приведенные в классификации СМР работы можно дополнять и расширять, но практически каждая из них в своем названии содержит ключевое обозначение, связанное с непосредственной деятельностью группы СМР. Каждая деятельность важна в процессе стройки и от качества ее выполнения немало зависит конечный результат строительства.

o-cemente.info

Организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР)

В наши дни на заказчиков строительства обрушивается колоссальный поток информации, которую трудно воспринимать нормально. То есть в том варианте, который устраивал бы и клиента, и исполнителя строительных работ. Случается, что в этот поток вливаются и ручейки сенсационных, но непроверенных фактов о падениях качества строительной продукции, а также всевозможные слухи о якобы завышенных ценах при сравнительно невысоком уровне производительности. Мы, конечно, не возьмемся отрицать непонятные явления, и точно не будем разбираться в чужих ошибках, а просто поведаем вам, как происходит организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) в нашей компании.

Понимание целей и задач строительства дает возможность понять личные приоритеты клиента. А нам, как высококлассным специалистам, поверьте, очень хочется знать, чему вы отдаете предпочтение, что повлияло на ваше желание строить именно такое быстровозводимое здание, а не другое, какие модели зданий из металла вам нравятся больше всего и почему.

• Вопросов, как видите, много. А ответы на них, в большей степени, нужно знать не ради любопытства, а для того, чтобы организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) была построена соответствующим образом, оправдывая расходы клиента на все 100%.

Организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) оценивается по конечным результатам. Поэтому мы считаем, что самый эффективный и действенный способ сотрудничества состоит в ознакомлении клиента с предстоящими затратами, этапами строительного производства и технико-экономическом обосновании (ТЭО) строительного проекта. Имея представление о том, куда пойдут деньги, заказчику все больше начинает нравится грамотная организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) и, он уже сам понимает, чем отличаются предложения конкурентов от наших.

Когда сомнения уходят прочь, тогда становится намного проще видеть преимущества. Даже несмотря на разные проблемы, которые мучают некоторых клиентов, и которые часто используют, в своих часто далеко не бескорыстных целях, некоторые недобросовестные исполнители СМР. Самое же страшное, что многие из этих псевдостроителей сами не знают, что такое организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) и с чего она начинается.

• На самом деле, организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) начинается с разработки проектной и технической документации, которая определяет будущий успех проекта.

Мы много раз спасали клиента от насущных проблем, на которые не выделяется финансирование. Мало того, на решение многих проблем даже не предусмотрено статьи затрат. Каким образом мы это делаем? Вероятно, вы удивитесь нашим рациональным объяснениям, но тем не менее это так. Мы качественно выполняем свою работу, и в принципе, не ограничиваем себя во времени, чтобы уложиться в обещанные заказчику сроки исполнения проекта. Организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) изначально ориентирует клиента на экономию денежных затрат. В нашей компании много опытных специалистов, которые помогут сэкономить вам не только деньги, но и время. Тоже самое касается и остальных ресурсов, задействованных в строительном производстве.

• Четкое распределение всех ресурсов — задача непростая. Трудно экономить на времени, зная, что в сутках 24 часа.

Трудно экономить на качестве стройматериалов, зная, что они могут, когда-нибудь, стать источником всех бедствий строительного объекта. Вообщем, организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) в нашей компании происходит таким образом, чтобы необходимое было обязательным и первостепенным по важности, а все остальное — жизненно важным, которое можно выбрать позднее, чтобы растянуть удовольствие. Естественно, действуем мы, руководствуясь строительными правилами и нормами, ГОСТами, СП, СНиП и т.д. Причем обязательно учитываем личные потребности наших заказчиков, их вкусы и привычки.

Все что происходит сейчас в мире зависит от людей. В строительстве — тоже самое. За исключением одного — ответственность за надежность, безопасность и прочность быстровозводимого здания ложится не просто на обычных людей, а на специалистов, которые связаны с проектной и строительной деятельностью. Довольное краткое, но емкое объяснение тем, кто думает, что организация строительно-монтажных работ «под ключ» (СМР) на современном уровне — это излишняя бюрократия, как минимум — не дальновидная, как максимум — никому не нужная.

Смеем заверить, если строительно-монтажные работы (СМР) будут выполнены в приемлемой для заказчика форме сотрудничества «под ключ», проект будет пользоваться большей популярностью и окупится намного быстрей запланированного срока. По вопросам сотрудничества обращайтесь к специалистам компании в любой удобной форме общения: по телефону или онлайн. Будем рады общению!

stroy-trading.ru

Строительно-монтажные работы

Проведение строительно-монтажных работ (СМР) – это важнейший этап, который лежит в основе современного процесса возведения жилых, производственных, административных и иных объектов. Помимо нового строительства данная услуга крайне востребована при проведении собственником объекта недвижимости капитального ремонта и реконструкции. В некоторых случаях на этапе эксплуатации здания/сооружения возникает потребность проведения демонтажных работ.

Санкт-Петербург и Москва – многомиллионные города, богатые собственными неповторимыми архитектурными ансамблями. Некоторые здания являются памятниками архитектуры, что накладывает дополнительные требования при проведении СМР на таких объектах и требуют высокой квалификации строителей. Ввиду этого на рынке представлен богатый выбор на профильные организации, специализирующиеся на выполнении строительно-монтажных работ. Большой выбор компаний является несомненным плюсом, однако многообразие предложений требует внимательного подхода к выбору подрядчика и плотного взаимодействия с выбранным исполнителем уже на этапе сделки. Прежде всего следует опираться на опыт, наличие разрешающих документов, финансовую устойчивость, репутацию организации и отзывы заказчиков. Надёжность компании и её финансовую обеспеченность сегодня можно легко проверить при помощи онлайн-сервисов, которые широко представлены на рынке.

Почему следует обратиться в ИнжСтройКапитал?

Наша организация осуществляет полный цикл работ, начиная от предпроектных работ (инженерные изыскания/техническое обследование) и заканчивая вводом построенного объекта в эксплуатацию. Это позволяет значительно снизить общий бюджет объекта и выполнить полный комплекс работ, включая СМР, в максимально сжатые сроки с высоким уровнем качества. Всё это Вы получаете, так как возлагаете всю ответственность за успешную реализацию объекта на одну организацию. В таком случае риск выполнить «не нужные» работы, или наоборот, выполнить необходимые работы не в полном объёме практически сводится к нулю. Также Вам значительно легче контролировать общий бюджет объекта, ведь наш проектный отдел работает в тесном сотрудничестве со строительным департаментом.

Мы имеем эксклюзивные договоры с крупнейшими поставщиками строительных материалов, что значительно облегчает процесс своевременных поставок.

Мы имеем опыт работы на различных предприятиях различной режимности, в том числе на объектах МО РФ, ГК «Росатом», ГК «Ростех» и др. Ввиду этого мы можем обеспечить необходимые требования по квалификации, гражданству и обученности персонала, которые выдвигает Заказчик.Наша квалификация подтверждается многолетним опытом работы на рынке, многочисленными положительными отзывами Заказчиков и наличием всех необходимых разрешающих документов.Вы можете отслеживать текущее состояние дел на строительной площадке в режиме онлайн при помощи специального программного обеспечения, к которому Вам будет предоставлен доступ на начальном этапе.

В каких случаях возникает потребность в проведении строительно-монтажных работ?

Если у Вас возникла потребность в строительно-монтажных работах, то скорее всего, Ваш случай относится к одному из нижеперечисленных:

1. Текущий ремонт.
2. Капитальный ремонт.
3. Реконструкция.
4. Техническое перевооружение.
5. Новое строительство.
6. Демонтажные работы.
7. Работы по благоустройству.

Этапы производства строительно-монтажных работ

До начала производства строительно-монтажных работ необходимо выполнить проектно-изыскательские работы для Вашего объекта, исходя из Ваших потребностей. Это позволит тщательно спланировать все нюансы для последующего выполнения СМР, утвердить конкретные проектные решения и получить строительную смету для оценки бюджета всего объекта.Непосредственно перед выполнением строительно-монтажных работ выбранный Подрядчик должен разработать проект производства работ (ППР) на основании уже выпущенной и утверждённой проектной документации. Этот документ позволит предусмотреть все мелочи и нюансы, связанные непосредственно с Вашим объектом, периодом года выполнения СМР, перечня выполняемых работ, требований охраны труда и безопасности.

Далее выполняются уже сами строительно-монтажные работы в соответствие с разработанными документами, указанными выше. Зачастую в договоре между Заказчиком и Подрядчиком предусмотрена поэтапная приёмка работ на основании двусторонних форм КС-2 и КС-3. Это решение позволяет Заказчику платить только за фактически выполненные работы, а Подрядчику не финансировать весь объект «из своего кармана».

Заключительным этапом является сдача построенного объекта. Для всех типом СМР эта процедура разная, но суть заключается в том, что Подрядчик передаёт Заказчику построенный объект соответсвующего качества на 100 % готовый к дальнейшей эксплуатации.

Если у Вас существует потребность в выполнении строительно-монтажных работ, то Вы всегда можете обратиться в нашу организацию по всем доступным каналам связи (звонок в офис, запрос на e-mail, заполнение формы обратной связи). Наши менеджеры с удовольствием ответят на Ваши вопросы и при необходимости обсудят детали возможной будущей сделки. Мы будем рады помочь Вам решить даже самые не стандартные и сложные задачи!

injstroykapital.ru

• 
  Ультразвуковая очистка
• 
  Подъемники мачтовые строительные
• 
  Дробилка двухвалковая
• 
  Пистолет для обработки скрытых полостей кузова автомобиля
• 
  Держатель запасного колеса
• 
  Вал коленчатый из чего состоит
• 
  Ремонт кшм
• 
  Смд 31 технические характеристики
• 
  Форд транзит дизель
• 
  Вышка подъемник
• 
  Кран трубоукладчик