Текущее обслуживание: текущее обслуживание | Перевод текущее обслуживание? |

Содержание

Плановое техническое обслуживание

Ключевые слова:
техническое обслуживание, ремонт, модернизация, электрооборудование

Техническое обслуживание и ремонт – комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности производственного оборудования при его эксплуатации, хранении и транспортировке. Целью своевременного технического обслуживания и ремонта является устранение дефектов и отказов электрооборудования.

Плановое техническое обслуживание – это комплекс процедур по поддержанию работоспособности и исправности оборудования при его эксплуатации.

Корректирующее техническое обслуживание – текущее ремонтное обслуживание по устранению дефектов и отказов оборудования.

Плановые ремонты по графику включают ремонты, выполняемые по графику для обеспечения или восстановления работоспособности оборудования.

Плановые ремонты выполняются в соответствии с установленным ремонтным циклом и могут подразделяться на текущие, средние, капитальные и др.

Ремонты по состоянию оборудования выполняются с учетом состояния отдельных систем и частей оборудования. Применение систем мониторинга (АСУ ТП) позволяет оптимизировать процесс принятия решений о выводе оборудования в ремонт с учетом его состояния.

Реабилитация включает мероприятия, направленные на полное восстановление ресурса оборудования, изменение конструкции, улучшение его показателей, повышение надежности, снижение энергетических, материальных затрат и трудовых ресурсов при эксплуатации, техническом обслуживании и ремонте.

Модернизация оборудования — частичное улучшение конструкции оборудования в целях повышения производительности, обеспечения условий труда и повышения качества продукции.

По сравнению с реконструкцией характеризуется относительно малыми капитальными вложениями и более короткими сроками реализации.

Обследование и оценка эффективности работы оборудования.

Разработка технической документации.

Изготовление, поставка и монтаж элементов модернизации и ремонта;.

Проведение технологических испытаний оборудования на проектных режимах.

Ремонт оборудования на месте эксплуатации или в заводских условиях.

Сервисное обслуживания оборудования.

В результате модернизации обеспечивается:

• высокая надежность оборудования, уменьшение объема и времени регламентных и ремонтновосстановительных работ;

• повышение технологической точности и стабильности технологических параметров оборудования;

Для Цитирования:

Плановое техническое обслуживание. Электроцех. 2018;9.

Полная версия статьи доступна подписчикам журнала

Для Цитирования:

Плановое техническое обслуживание. Электроцех. 2018;9.

ФИО

Ваш e-mail

Ваш телефон

Нажимая кнопку «Получить доступ» вы даёте своё согласие обработку своих персональных данных

Ваше имя

Ваша фамилия

Ваш e-mail

Ваш телефон

Придумайте пароль

Пароль еще раз

Запомнить меня

Информируйте меня обо всех новостях и спецпредложениях по почте

На указанный Вами номер телефона был отправлен код подтверждения.
Повторно запросить код можно будет через секунд.

Код подтверждения

Логин

Пароль

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Ваш телефон:

Сообщение:

На сайте используется защита от спама reCAPTCHA и применяются
Условия использования
и Конфиденциальность Google

Использовать это устройство?

Одновременно использовать один аккаунт разрешено только с одного устройства.

Код подтверждения

Мы перевели вас на Русскую версию сайта

You have been redirected to the Russian version

Мы используем куки

Техническое обслуживание складов и стеллажей

Компания +

Продукты и Услуги +

Проекты

Свяжитесь с нами

Складское оборудование

Услуги

Техническое обслуживание складов

Гарантия постоянной безопасности работы подразумевает принятие собственной правовой ответственности за обеспечение регулярной проверки и технического обслуживания систем хранения. В этом вам поможет наша опытная команда.

Свою помощь вам предлагает команда квалифицированных и опытных инспекторов по сервисному и техническому обслуживанию, готовая выполнить любые необходимые работы по устранению неисправностей и предоставить непрерывное обслуживание и поддержку всех систем на вашем объекте.

Вы хотите, чтобы ваша деятельность была максимально безопасной и эффективной. Для этого мы готовы предложить вам следующее:

контракт на техническое или сервисное обслуживание в соответствии с вашими индивидуальными требованиями;
выполнение работ по техническому обслуживанию согласно вашему плану сервисного обслуживания;
привлечение сертифицированных специалистов по техническому обслуживанию;
осуществление систематического контроля результатов проверок и ремонтных работ;
модернизация существующих систем путем ремонта или внедрения новых технологий;
мониторинг и контроль действующих нормативных норм, регламентов и стандартов;
обучение персонала принципам работы с нашим оборудованием.

«The multi-tier racking has assisted us in maximising the space within our warehouse, much greater than if we had used a traditional mezzanine floor system. We now have a long term, high quality storage system that has provided us with maximum capacity within the given footprint of our warehouse.”

— Peter Barrett, Sales Director, Phoenix Data Management Ltd.

Не стесняйтесь обращаться к нам, если у Вас возникнут вопросы.

Свяжитесь с нами

Не стесняйтесь обращаться к нам, если у Вас возникнут вопросы.

Свяжитесь с нами

NEW Newsletter Sign Up Form — Constructor RU

Подпишись на наши новости!

Фамилия*

электронной почты*

ООО «КОНСТРАКТОР РУС» — +7 (812) 493 5025 — [email protected]

Важность текущего обслуживания вашей собственности — Блог

Когда физическое или юридическое лицо владеет коммерческой недвижимостью и управляет ею, они обычно также несут ответственность за содержание собственности. Техническое обслуживание важно, и его нельзя игнорировать или безопасно откладывать.

Существует два типа обслуживания. Первый состоит из текущих программ технического обслуживания. Это относится к техническому обслуживанию здания, которое проводится на постоянной и регулярной основе. Это просто ежедневный уход. Например, системы HVAC периодически проверяются. Лифты и эскалаторы регулярно проверяются. Лампочки заменены в местах общего пользования. Сантехнические приборы проверяются на герметичность. Замки в офисе можно поменять при выезде арендатора.

Работы такого рода выполняются на постоянной основе, а ремонт и техническое обслуживание выполняются по мере необходимости. Другой тип технического обслуживания – это работа, выполняемая в срочном или экстренном порядке. Проблемы, возникающие в результате аварий или бедствий, будут включены в эту группу. Необычные проблемы, такие как граффити на здании или вандализм, также будут включены.

Важно иметь систему для обслуживания коммерческой недвижимости. Отдел технического обслуживания на месте повышает непосредственную ценность здания, а также помогает сохранить долгосрочную ценность и привлекательность объекта. Регулярные профилактические осмотры также могут помешать арендатору вносить несанкционированные улучшения в арендуемое имущество.

Наличие специального отдела технического обслуживания на месте дает дополнительные преимущества.

У жильцов есть контактное лицо, по которому можно позвонить, если потребуется техническое обслуживание. Это означает, что владельцы зданий могут иметь больший контроль над выполняемыми работами. Затем при необходимости техническое обслуживание может вызвать внешнего подрядчика по своему выбору. Это предпочтительнее для арендаторов, вызывающих различных подрядчиков по своему выбору.

Арендаторам не нужно ждать появления обслуживающего персонала или подгонять свои потребности под чью-то доступность. Владельцы зданий могут лучше контролировать сроки и качество выполняемых работ.

Наличие отдела технического обслуживания означает наличие персонала, инструментов и многих основных материалов. Это означает, что работы по техническому обслуживанию могут стоить меньше, а поставки и методы, используемые для ремонта, могут быть согласованными.

Наибольшее преимущество наличия отдела технического обслуживания состоит в том, что проблемы решаются, пока они невелики или обнаружены впервые. Это снижает вероятность того, что они станут крупными бедствиями.

Надежное обслуживание позволяет владельцам поддерживать арендную плату на уровне рынка. Арендные ставки не должны снижаться из-за проблем в здании. Техническое обслуживание на месте — это то, чего часто хотят арендаторы, и его можно представить, чтобы выделить здание среди других зданий, в которых нет специального персонала на месте.

Некоторые функции могут быть переданы под надзор или управление управляющему зданием или специалисту по техническому обслуживанию. В дополнение к специальным проектам можно заказать работы по благоустройству и уборке снега. Если это так, то отделы эксплуатации и эксплуатации зданий не должны содержать персонал и оборудование для сезонных нужд.

Поддержание здания в хорошем состоянии имеет дополнительные преимущества. Поддержание мест общего пользования в хорошем состоянии может снизить количество несчастных случаев, которые могут произойти с арендаторами, что в конечном итоге может снизить страховые взносы. Это также включает в себя тестирование и обслуживание систем сигнализации.

Хороший ремонт делает здание более желанным и привлекательным. Арендаторы часто покидают здание, если ремонт и техническое обслуживание не проводятся на постоянной основе. Меньший оборот напрямую приводит к снижению затрат и рентабельности.

Текущее техническое обслуживание защищает инвестиции владельца в здание. В то время как здания со временем обесцениваются и имеют тенденцию показывать свой возраст, текущее техническое обслуживание может помочь придать привлекательный вид нынешним и потенциальным арендаторам.

Одним из преимуществ и использования программы текущего технического обслуживания является то, что техническое обслуживание здания часто является неформальными глазами и ушами руководства. Управление зданием может решить проблемы до того, как они станут проблемами.

Поделитесь этой публикацией

Общее текущее техническое обслуживание и ремонт Определение

или «ЭиТО» означает все действия, необходимые для эксплуатации, технического обслуживания и мониторинга эффективности RA, как указано в ТЗ или любом утвержденном EPA регламенте по эксплуатации и техническому обслуживанию. План.

означает любое обслуживание, которое BT запланировала заранее.

означает любой географический регион Соединенных Штатов, ранее обозначенный как неудовлетворительный в соответствии с Поправками к CAA от 1990 г., а затем переименованный в соответствующий с учетом требования о разработке плана обслуживания в соответствии с §175A CAA с внесенными поправками.

или «расходы на эксплуатацию и техническое обслуживание» означает расходы, понесенные в связи с эксплуатацией и обслуживанием проекта или его части, и включают расходы на рабочую силу, ремонт, запасные части, расходные материалы, страхование и накладные расходы;

означает усилия WAVE по исправлению условий в сети WAVE, которые могут привести к существенному сбою или отключению услуг, предоставляемых WAVE, и которые требуют немедленных действий. Аварийное техническое обслуживание может привести к ухудшению качества Услуг, предоставляемых Заказчику, включая возможные перебои в работе. Любые такие сбои являются Обоснованными простоями, которые не дают Заказчику права на кредиты в соответствии с настоящим Соглашением об уровне обслуживания. WAVE может провести Экстренное обслуживание в любое время, которое WAVE сочтет необходимым, и уведомит Заказчика о таком Экстренном обслуживании, как только это будет коммерчески осуществимо при данных обстоятельствах.

означает метод реализации проекта, при котором Округ заключает единый контракт на текущую эксплуатацию, текущий ремонт и текущее обслуживание объекта инфраструктуры.

означает действия, направленные на поддержание непроницаемой поверхности как можно ближе к ее конструкционному состоянию. Это включает в себя обычные работы по техническому обслуживанию, обновление покрытия мощеных площадей, а также изменения или усовершенствования наружных зданий, которые существенно не увеличивают или не концентрируют ливневые стоки и не вызывают дополнительного загрязнения из неточечных источников.

означает в течение любого финансового года или другого периода разумные и необходимые затраты и расходы на эксплуатацию мест общего пользования Проекта, а также на управление и ремонт и другие расходы, необходимые для содержания и сохранения мест общего пользования Проекта в хорошем состоянии. ремонт и рабочее состояние, рассчитанное в соответствии с Общепринятыми принципами бухгалтерского учета, включая, помимо прочего, (а) коммунальные услуги, предоставляемые в местах общего пользования Проекта, которые могут включать, помимо прочего, услуги дворника, охрану, электроэнергию, газ, телефон , свет, отопление, вода и все другие коммунальные услуги, (b) компенсация агенту по управлению, заработная плата и заработная плата сотрудников, платежи в пенсионные системы сотрудников, гонорары аудиторов, бухгалтеров, адвокатов или инженеров, (c) ежемесячные депозиты в Фонд ремонта и замены в соответствии с Разделом 5.7(g) Соглашения, и (d) все другие разумные и необходимые расходы Заемщика или платежи, которые он должен оплатить связанные с эксплуатацией и обслуживанием мест общего пользования Проекта, включая, помимо прочего, расходы на страхование и налоги на имущество, если таковые имеются, но исключая во всех случаях (i) амортизацию, замену и устаревание или резервы для них, ( ii) амортизация нематериальных активов или другие бухгалтерские проводки аналогичного характера, (iii) затраты на добавление капитала, замену, усовершенствование, расширение или усовершенствование общих частей Проекта, которые в соответствии с Общепринятыми принципами бухгалтерского учета относятся на счет операций с капиталом, или в резерв под обесценение, (iv) обслуживание долга по Займу, (v) сумму, депонированную в Административном фонде, и (vi) расходы, оплачиваемые из Фонда ремонта и замены, Резервного фонда или других резервов Проекта.

означает ремонт существующих объектов, если размер, тип или протяженность таких объектов не изменяются или не увеличиваются. Хотя «техническое обслуживание» включает в себя покраску и отделку и регулируется законом, оно не включает такие работы, как обычное обслуживание ландшафта или услуги по уборке.

означает высокоэффективное архитектурное покрытие, включая грунтовки, герметики, грунтовки, промежуточные покрытия или верхние покрытия, разработанные для нанесения на подложки, подвергающиеся воздействию одного (1) или более из следующих экстремальных условий окружающей среды, и маркированные, как указано в разделе 4. (4) этого правила:

означает регулировку, ремонт или замену компонента или модуля, которые могут повлиять на точность измерения.

означает обновления, обновления, исправления, исправления и т. д., а также техническую поддержку, предоставляемую для Продуктов и Услуг, которую Поставщик должен предоставлять непосредственно DXC или Клиенту DXC.

означает любую физическую деятельность на объекте, связанную с возведением конструкции, облицовкой, внешней отделкой, опалубкой, креплением, монтажом сервисных установок и разгрузкой оборудования, машин, материалов и т.п.

– услуги, предоставляемые Подрядчиком в соответствии с Приложением F. объекта соответствует рекомендациям, указанным в руководствах PJM.

означает помещения, части, компоненты или элементы индивидуальной жилой единицы.

означает процесс модификации программного обеспечения после доставки для исправления ошибок, улучшения производительности или других характеристик или адаптации к изменившейся среде. (Ссылка на ISO/IEC 14764:2006 с изменениями или изменениями.) Обслуживание программного обеспечения не включает настройку или настройку.

означает еженедельные периоды обслуживания для Облачной службы, указанные в xxxxx://xxxxxxx.xxx.xxx/maintenance-windows. SAP может время от времени обновлять Период обслуживания в соответствии с Соглашением.

означает все виды работ, выполняемых в конкретном здании или на его территории при строительстве или разработке проекта, включая, помимо прочего, возведение, строительство, реконструкцию, ремонт, переделку, покраску и отделку, транспортировку. материалов и поставок в здание или из здания или работы, выполненной сотрудниками Подрядчика, Субподрядчика или его Агента, а также изготовление или предоставление

означает улучшения, необходимые для непрерывной работы, которые не повышают производительность и не изменяют технологию процесса.

означает все документы, специально написанные или промаркированные для проекта в разрезе всех основных компонентов, переплетенные или иным образом собранные в виде буклетов. Предоставьте для каждого основного оборудования инструкции по эксплуатации, процедуры технического обслуживания и список деталей.

или «Осуществление судебного преследования» означает, в отношении Патентного права, подготовку, регистрацию, судебное преследование и поддержание в силе такого Патентного права, а также обработку повторных экспертиз, повторных выпусков и запросов на продление срока действия патента в отношении к такому патентному праву, а также к вмешательству, защите от возражений и другим подобным процедурам в отношении конкретного патентного права.