что такое, пример составления в составе ППР

Автор — Нурисламов Артур (руководитель проектов)

Подробнее…

Наименование документа:
Образец готового стройгенплана, разработанного в составе проекта производства работ ППР в строительстве в формате dwg и pdf.

ЗАКАЗАТЬ РАЗРАБОТКУ ППР

Оглавление:

• Общие принципы разработки стройгенплана

• Какие исходные данные необходимы для разработки стройгенплана

• Общая инструкция по разработке общеплощадочного стройгенплана

• org/ListItem»>

  Особенности разработки объектного стройгенплана

• Какие временные здания можно разместить на стройгенплане

• Важные условия при разработке стройгенплана

• Меры противопожарной безопасности при разработке стройгенплана

Согласно п. 5.7.5 СП 48.13330, в составе ППР (проекта производства работ) в полном объеме должен быть строительный генеральный план, или стройгенплан. Он составляется для создания на объекте безопасной и комфортной обстановки для рабочих. Еще этот документ используют для определения экономически и технически обоснованных решений для возводимого здания. Для этого на плане обязательно изображают:

• строящийся или реконструируемый объект;
• внутриплощадочные коммуникации;
• границы участка строительства;
• расположение кранов;
• схемы движения автотранспорта;
• временные сооружения.

Согласно п. 5.6 строительный генеральный план разрабатывают не только на основной этап строительства, но и на период подготовки. Также стройгенплан бывает общим, т. е. на всю территорию площадки и в масштабе, который соответствует масштабу генерального плана, и объектным, т. е. только на участок, примыкающий к возводимому зданию.

к оглавлению ↑

Общие принципы разработки стройгенплана

Даже при условии, что у каждой строительной площадки есть индивидуальные особенности, есть общие нюансы составления и оформления стройгенпланов. Вместе с формой документа они приводятся в справочно-методическом пособии по разработке планов в составе ППР. Среди основных принципов можно выделить следующие:

• Склады для размещения и хранения поставляемой продукции нужно располагать рядом с дорогами и вблизи мест ведения работ, чтобы минимизировать время доставки конструкций к месту монтажа.
• Временные инженерные сети и сооружения должны быть в местах, где не предполагается возведение постоянных объектов.
• Временные объекты санитарно-бытового назначения должны находиться непосредственно рядом с основными строительными объектами.

С какой проектной документацией необходимо увязывать стройгенплан:

• с календарным планом строительства;
• генеральным планом объекта
• графиками работы строительных машин;
• с графиками рассчитанной потребности в материалах и механизмах

к оглавлению ↑

Какие исходные данные необходимы для разработки стройгенплана

Чтобы разработать общеплощадочный тип стройгенплана, необходимо подготовить следующие документы:

• исходно-разрешительную документацию, включая геоподоснову в масштабе 1:500 и ситуационный план М 1:2000;
• результаты инженерно-экономических, геологических и гидрологических изысканий на конкретном участке строительства;
• прочие части проекта организации строительства, включая материалы технико-экономического обоснования, календарный план и сметный расчет;
• особенности подсоединения к имеющимся инженерным коммуникациям.

Объектный стройгенплан составляется на основе общеплощадочного плана, а также с применением календарных графиков, рабочих чертежей и технологических карт на выполнение технологически сложных строительно-монтажных работ и установку сложных или габаритных конструкций.

к оглавлению ↑

Общая инструкция по разработке общеплощадочного стройгенплана

1. Отобразить на плане строящийся или реконструируемый объект и указать уже существующие.
2. Отобразить постоянные инженерные сети и дороги.
3. Нанести место установки монтажных кранов, обозначить границы их опасных зон и зон их действия.
4. Спроектировать и отобразить временные дороги с их подъездными путями.
5. Рассчитать площадь временных складов, разместить их на плане с учетом близости к местам ведения работ.
6. Рассчитать потребность во временном водо- и электроснабжении, отобразить сети на схеме, дополнительно указав пункты питания и места подсоединения к постоянным.
7. Определить места размещения на плане ограждений, настилов, переходных мостиков и защитных устройств.
8. На основе готового стройгенплана рассчитать технико-экономические показатели.

к оглавлению ↑

Особенности разработки объектного стройгенплана

1. Сначала осуществить привязку к объекту кранов, поскольку именно от них при строительстве отдельных объектов зависит размещение прочих элементов обустройства. Необходимо указать не только зоны обслуживания, но и границы опасных зон.
2. Определить объем ресурсов, необходимых для возведения объекта. Его можно взять из соответствующих разделов ПОС.
3. Разместить склады для хранения поставляемых изделий.
4. Произвести расчет необходимого количества воды и электроэнергии, изобразить временные инженерные сети.
5. Выбрать оптимальное размещение временных дорог, которые обеспечивают подъезд в зону действия грузоподъемного крана.
6. Определить количество и выбрать место для временных построек производственного, административного и санитарно-бытового назначения.

к оглавлению ↑

Какие временные здания можно разместить на стройгенплане

На строительной площадке могут использоваться временные сооружения трех типов:

• Сборно-разборные. В основном используются под предприятие общественного питания, аппарат управления или складские помещения.
• Контейнерные. Представляют собой каркасно-панельные конструкции. Подходят для хранения различных видов инструментов, обустройства мастерских и помещений санитарно-бытового обслуживания, а также под жилье и административно-управленческий отдел.
• Передвижные. Это самые мобильные временные здания. В передвижных зданиях можно организовывать жилье, бытовые, административные и складские помещения. В основном мобильные сооружения используют на начальном этапе работ или при небольшой продолжительности строительства, если объект не слишком большой.

к оглавлению ↑

Важные условия при разработке стройгенплана

При проектировании особенно важно обеспечение безопасности производимых работ. Для этого в процессе составления необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

• Между наиболее выступающей частью крана и наружной поверхностью наружной стены должно быть не менее 1-1,5 м.
• Для кранов на гусеничном или пневмоколесном ходу необходимо предусматривать временные дороги только с твердым покрытием.
• Расстояние от строящегося объекта до временных сгораемых зданий должно быть не менее 15 м.
• Дороги для автомобильного транспорта должны иметь ширину 3,5-4 м при одностороннем движении и 6-7 м при двухстороннем.
• Минимальный радиус закругления автомобильных дорог – 12-15 м.
• Навесы и закрытые склады должны располагаться вне опасной зоны крана, а открытые склады со штабелями – в зоне его действия.
• Между штабелями конструкций предусматриваются проходы не менее 0,7-0,9 м.

к оглавлению ↑

Меры противопожарной безопасности при разработке стройгенплана

По требованиям пожарной безопасности стройгенплан должен разрабатываться с учетом необходимости противопожарных мероприятий. Для этого на плане предусматривают следующие средства безопасности:

• пожарные гидранты;
• бочки с водой;
• ящики с песком;
• огнетушители;
• противопожарные щиты.

Последние должны быть оснащены необходимым инвентарем, включая ведра, ломы, кирки и лопаты. Все это размещают непосредственно вблизи к сгораемым постройкам. Автомобильные дороги оборудуют площадками для разворота и разъезда пожарных машин на месте подъезда к пожарным гидрантам. Временные постройки можно располагать с пожарными разрывами для сокращения занимаемой ими площади. В таком случае сооружения располагают по схеме 4-5 зданий – 15 м – снова 4-5 зданий.

ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Введите Ваши актуальные данные и наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время

* Нажимая кнопку «ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК» вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности

Возникли вопросы?
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Введите Ваши актуальные данные и наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время

* Нажимая кнопку «ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК» вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности

ЗАКАЖИТЕ ДОКУМЕНТАЦИЮ (ППР, ППРк, ППРв или др. ) НА СВОЙ ОБЪЕКТ

Введите Ваши актуальные данные и наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время

* Нажимая кнопку «ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК» вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности

АВТОРСКИЕ ПРАВА

Все права защищены законом об авторском праве. Никакая часть содержимого сайта не может быть использована, репродуцирована, передана любым электронным, копировальным или другим способом без предварительного письменного разрешения владельца авторских прав.

СПАСИБО!

Ваша заявка отправлена, наш специалист свяжется
с Вами в самое ближайшее время!

Проектирование, ч.2. Стройгенплан на 1 этап

Стройгенплан на первый этап строительства дома по технологии Глиночурка

Предыдущая статья категорииКатегория «Мой проект»Следующая статья категории

Пришла весна и пришло время задуматься о начале реального строительства. В предыдущих статьях было рассказано как был сделан въезд на участок, как участок был освобождён от лишних кустарников и деревьев. Участок полностью оформлен в собственность и его координаты можно найти на общественной кадастровой карте. Весна — время для активного начала строительства. Как начать стройку? Как правильно распределить пространство для процесса строительства? Как уменьшить движение материалов на площадке? На эти и многие другие вопросы сможет ответить СтройГенплан.

Стройгенплан — специальный документ (чертёж) на котором отмечены элементы, расстояния, размещение  объектов строительства, отдельные зоны складирования, ландшафт, коммуникации, проезды и дороги ну и границы участка. На этапе подготовки Стройгенплана продумывается и оптимизируется вся технология строительства, распределяется материалопоток, прорабатываются основные зоны строительства.  Без этого документа на площадке будет хаос и беспорядок, что в итоге выльется в последующие перестройки, в увеличение времени строительства и увеличение затрат.

Так как в моих шальных мыслях строительство Глиночурки (дома по технологии Кордвуд) давно уже распределилось на отдельные этапы, то этот Стройгенплан готовился именно на первый этап строительства, т.е. на период весна 2020 — лето (а может быть и осень) 2021. Цель первого этапа — строительство гаражного-хозбытового помещения.

Теперь двайте взглянем непосредственно на мой Стройгенплан моего же первого этапа (кстати, картинка кликабельна для открытия в увеличенном разрешении в новом окне браузера).

Что мы здесь видим?
1. Зона, где на первом этапе не будут проводиться какие-либо работы. В течении весны (до начала всхода травы) должна быть замульчена, т.е. накрыта непрозрачной плёнкой до завершения первого этапа. Надеюсь полтора года мульчи смогут уменьшить количество ненужной сорной травы в этой зоне.
2. Мой конвейер по подготовке древесины. Конвейер сразу расчитан на необходимое количество древесины для строительства основного дома на следующих этапах. В этот конвейер вошли: место  доставки и складирования завозимой древесины с соблюдением минимальных расстояний для проезда техники, место для выполнения окорки кругляка, место установки навеса для сушки окоренной древесины и участок для распила и пропитки древесины перед укладкой в стены. Весь «конвейер» объединён специальной технологической цепочкой, не требующей больших перемещений тяжёлых материалов (круглого леса).
3. Непосредственно место строительства гаражного-хозбытового помещения с оставлением пространства для временных дорог.
4. Самое загадочное (смайлик). Место под погреб и не только. Собственно, имея на участке мощный слой песка оттуда я буду добывать себе песок для подсыпки, формирования фундаментной подушки и для производства смесей.
5. Будущее место под септик.
6. Уже выполненный выезд на участок.

Вот такие получаются у меня «Стройгенпланы взятия Бастилии». Надеюсь все моменты смог обдумать и нанести на этот документ. Ну и напоследок значимая строительная поговорка — «Весна покажет кто где гадил».

Оцените статью. Текущий рейтинг: 4.8/5 — 6
голосов

Комментарии (0)

Что такое план сайта? 10 характеристик хорошего плана участка, чтобы подготовиться к дальнейшему развитию и добиться успеха

Мэтт Марш

24 сентября 2021 г.

Вы не сможете спроектировать здание, пока не узнаете, на что способна земля. И вы не можете определить, что может поддерживать земля, пока не поймете, как постановления муниципалитета могут повлиять на ваш проект.

Пространственная планировка строительного проекта — это больше, чем просто рисование здания и парковки на участке. Существующая инфраструктура, природный ландшафт, городской управляющий и даже местные соседи могут что-то сказать о предлагаемом вами развитии. И эти движущиеся части могут быстро стать трудными для отслеживания и включения в ваш проект.

Качественный план участка — это основа успешного проекта и ключевой шаг в процессе развития недвижимости — систематизация всех этих требований в едином строительном документе.

Что такое план участка?

План сайта — это графическое представление всех существующих и предлагаемых улучшений сайта. Иногда называемый планом участка, план участка функционирует как карта для проекта развития, объединяя все аспекты ландшафтного дизайна, строительства, мощения, коммунальных услуг и особенностей местности в одном изображении.

Планы местности важны по нескольким причинам. Во-первых, план сайта почти всегда требуется для планирования и разработки приложений. У каждого муниципалитета есть свои уникальные требования к процессу рассмотрения и утверждения плана — отдел планирования рассмотрит план участка, чтобы убедиться, что он соответствует всем применимым постановлениям и стандартам развития.

Во-вторых, план служит общей рабочей картиной и дорожной картой проекта для команды разработчиков. Объединение всех основных элементов земляных работ, инженерных работ и строительных элементов на одном плане помогает согласовать усилия инженеров, архитекторов, генеральных подрядчиков и разработчиков.

И, наконец, план объекта является важным инструментом, помогающим в составлении бюджета проекта. По мере графического расположения участка определяются инженерные и строительные требования, что позволяет застройщику лучше прогнозировать и планировать расходы заблаговременно.

Эволюция плана участка

Каждый строительный проект начинается с эскиза. Иногда это делается на обратной стороне салфетки, когда вы мечтаете о своем следующем проекте ремонта или расширения. Или, может быть, это немного более формализовано — вы вытаскиваете линейку и транспортир и зарисовываете предполагаемые улучшения в масштабе.

Во многих проектах по развитию коммерческой и крупномасштабной жилой недвижимости застройщики выбирают эскиз участка в начале проекта. Эскиз участка или предварительный план участка — это недорогой способ начать закреплять некоторые неизвестные элементы проекта. Это критически важный первый шаг для обеспечения максимально гладкого процесса получения прав на землю.

Инженер-строитель разметит предлагаемую площадку — его опыт имеет решающее значение для определения основных строительных элементов и строительных работ, а также для применения муниципальных норм.

Эскиз участка поможет застройщику оценить осуществимость проекта как с точки зрения планировки территории, так и с точки зрения плотности.

Также помогает в создании и уточнении предварительного бюджета разработки.

По мере того, как проект обретает форму, на предварительном собрании для обсуждения предложенного плана обычно представляют эскиз участка.

Отдел планирования и различные заинтересованные стороны изучат эскиз вашего участка и предложат первоначальные комментарии и соображения — типичными темами для обсуждения являются изменения в планах сбора ливневых вод, въезд и выезд аварийных транспортных средств, предлагаемая парковка и улучшения полосы отвода.

После встречи перед подачей заявки разработчик лучше поймет, следует ли дать проекту зеленый свет и приступить к дальнейшей работе по оценке площадки.

По мере продвижения проекта этот набросок формализуется в план участка. Исследовательские мероприятия, такие как оценка состояния окружающей среды, граничные и топографические исследования, а также исследования почвы, дополнительно информируют об окончательной доработке плана участка.

После внесения всех необходимых изменений в план участка он готов к рассмотрению плана участка.

Характеристики хорошего плана участка

1. Надлежащие отступы и буферы: У каждого муниципалитета есть набор стандартов застройки, которые определяют требуемые расстояния между зданиями и линиями собственности, а также расстояние между улучшениями участка и определенными особенностями местности. Например, вы не можете строить на определенном расстоянии от водно-болотных угодий или ручьев.
2. Топография и характеристики местности: Топография играет важную роль в планировке участка и определении необходимых работ на участке (планы сбора ливневых стоков, требования к планировке, подпорные стены и т. д.). Ключевые особенности местности (ручьи, заболоченные земли, почвы и т. д.) также будут влиять на плотность и планировку участка.
3. Эффективное использование пространства: Разработчики и инженеры-строители должны проявлять творческий подход при создании плана участка. Качественное использование пространства имеет важное значение для максимизации отдачи от сайта для конкретного пользователя.
4. Пожарные гидранты и подъезд для автомобилей скорой помощи: Новостройка должна иметь достаточный доступ для пожарных и аварийных служб. Муниципальный кодекс также диктует требуемые пожарные гидранты и максимально допустимое расстояние от зданий для нового строительства.
5. Ландшафтный дизайн: Тип и размер элементов ландшафта должны быть включены в план участка, чтобы учесть, как они сопровождают и дополняют другие элементы застройки.
6. Соседние улицы: Графическое изображение того, как предлагаемый проект интегрируется с соседними улицами и существующей инфраструктурой. Хороший план участка также будет включать поток движения и любые огни или знаки остановки.
7. Размеры и ориентация всех предлагаемых улучшений: Показывает, где будет происходить фактическое физическое вертикальное строительство на участке и его ориентация относительно участка.
8. Сервитуты: План участка должен включать все сервитуты для разграничения объектов собственности, совместно используемых с другой стороной, включая сервитуты для коммунальных услуг, сервитуты на полосе отвода и т. д.
9. Подъезды и парковки: Графическое изображение и размеры любых подъездов и парковок. Должен включать количество парковочных мест и предполагаемый поток движения.
10. Удобства и уникальные особенности собственности: Должны быть изображены общественные удобства, открытое пространство и общественные зоны. Уникальные конструктивные особенности, такие как транспортные доки и въездные двери, также должны быть включены для учета доступа транспортных средств, транспортного потока и потребностей инфраструктуры.

Marsh & Partners делает девелопмент недвижимости простым

Процесс девелопмента часто не интуитивно понятен. Задачи и события должны иметь соответствующую последовательность, чтобы свести к минимуму риск, контролировать затраты и выполнять проекты в соответствии с графиком.

А разрозненные функции и опыт различных внешних консультантов часто еще больше усложняют проект.

Подумай об этом.

Работа генерального подрядчика — строить, а инженера-строителя планировать и чертить. И хотя оба могут быть экспертами в своем деле, работа в вакууме может привести к ошибкам в проекте и перерасходу средств, если не будут должным образом управляться и координироваться.

Marsh & Partners предлагает услуги представителя собственников и консультации по недвижимости в зависимости от специфики вашего проекта и склонности к участию.

Нужна помощь в планировании территории и технико-экономическом обосновании, прежде чем вы наймете инженера для создания полного плана участка? Выделите время в нашем календаре, чтобы обсудить ваш проект, и давайте начнем планировать уже сегодня!

Разработка,

Комплексная проверка

Темы

Чтение

Планы строительных площадок | ProEst

В любом крупном строительном проекте важно получить полное представление об ориентации всей конструкции. Строительство жилых или коммерческих зданий требует детального плана строительства, а не эскиза. Следовательно, планы строительной площадки очень важны при строительстве дома или любого коммерческого проекта.

Планирование территории — это размещение сооружений на земле и формирование пространства между строениями для получения архитектурного результата. План строительства помогает подрядчику, руководителю проекта или владельцу проекта проанализировать ограничения участка и разработать соответствующий результат развития.

Планирование участка гарантирует, что строение отвечает требованиям доступа, укрытия, уединения, зонирования землепользования, дренажа земли, безопасности и передвижения. Каждый строительный проект уникален, и сложность процесса планирования участка обычно зависит от масштаба и характера проекта.

Ограничения участка также влияют на сложность планирования участка. Незначительные проекты могут потребовать относительно простых планов строительной площадки, в то время как сложные проекты требуют более подробных планов площадки.

Содержание

Что такое план участка?

План строительной площадки — это удобочитаемая карта строительной площадки, на которой подробно показано, как строение будет ориентировано на участке земли. План участка также может называться планом участка, планом строительства или чертежом.

Обычно это двухмерный чертеж или набор двухмерных диаграмм. Большинство планов местности представляют собой двухмерные аэрофотоснимки, но архитекторы могут использовать трехмерную визуализацию для создания полноцветного плана, который дает более точное представление об объекте, его ландшафте и других структурах.

План участка представляет собой схему, показывающую участок земли, границы собственности, структурные элементы, подъездные пути, элементы ландшафта, линии ограждения, линии электропередач, столбы электропередач, строения на участке и отступы. Он может включать в себя любые элементы ландшафта, которые могут повлиять на собственность, например, соседское дерево.

План участка находится на титульном листе чертежей собственности и дает обзор собственности. Он включен в индекс листа различных отпечатков коллекции документов отеля.

Комплексный план участка должен определять:

• Расположение участка и планировку здания.
• Размеры строительной площадки с подробным описанием строения, которое будет построено, и всех его помещений.
• Где будет вырыт и залит фундамент.
• План сноса всех построек, которые будут снесены для подготовки площадки к строительству.
• Топографические детали участка, включая склоны или долины, которые могут повлиять на строительство.
• План инженерных сетей с подробным описанием существующих инженерных сетей, способов их защиты и подключения к готовому зданию.
• Части участка, где будет происходить строительный проект.
• Заметки о материалах, которые будут использоваться, и о том, как они будут использоваться.

Каковы преимущества плана сайта?

Если вы хотите выполнить некоторые работы во дворе или у вас есть проблемы с посягательствами, вам понадобится план участка, чтобы полностью понять размеры вашей собственности. Возможно, вы хотите набросать новую линию крыши для своего дома или планируете реконструировать свой бассейн. Ниже приведены некоторые преимущества плана сайта.

1. Направляет концепцию развития : Комплексный план участка определяет концепцию развития, облегчает принятие решений и повышает качество проектирования.
2. Обеспечивает экономическую устойчивость : Начало строительства без комплексного плана участка, вероятно, приведет к многочисленным сносам и изменениям первоначального проекта. План площадки обеспечивает экономическую устойчивость, предотвращая трату времени, труда и материалов.
3. Способствует экологической устойчивости : Когда строительная бригада полностью осведомлена о существующих коммунальных услугах и природных ресурсах и может разработать стратегии их защиты. Надлежащее размещение объектов также помогает свести к минимуму проблемы безопасности.
4. Способствует социальной устойчивости : Надлежащий план участка учитывает потребности местного сообщества, поскольку он должен включать детали окрестностей объекта, такие как парки, школы, дороги и другая инфраструктура. Он также обеспечивает надлежащее планирование объектов быта, таких как санитарно-бытовые помещения и раздевалки.
5. Обеспечивает лучшее планирование и результаты городского проектирования : План участка позволяет архитекторам и инженерам-строителям спроектировать и построить здание, органично вписывающееся в окружающий ландшафт.
6. Обеспечивает соответствие проекта официальным строительным нормам. : Надлежащий план участка соответствует строительным нормам и сводит к минимуму вероятность того, что кто-то запутается в судебных процессах по поводу неправильного использования земли и плохих строительных стандартов.

Из чего состоит хороший план участка?

Хороший план участка является результатом всестороннего анализа участка и учитывает существующие конструкции и инфраструктуру для определения наилучшего размещения здания. Ниже приведены десять элементов хорошего плана сайта.

Линии собственности

Линии собственности нарисованы вокруг внешней стороны земли или собственности, показывая, где заканчивается участок. Линии собственности являются маркерами границ.

Подъездные пути

Хороший план участка включает все подъездные пути вокруг участка с указанием точных размеров подъездных путей.

Парковка

Хороший план участка содержит всю необходимую информацию о дорожном движении. Он показывает парковочные места и их размеры, а также места для разворота. Он также должен показывать транспортный поток, в первую очередь, если сайт находится в городской местности.

Пожарные гидранты

Ваше имущество должно находиться вдали от пожарных гидрантов в зависимости от местных правил города. Городские власти могут отказать в утверждении нового плана строительства, если в нем не указано расположение пожарных гидрантов на участке.

Сервитуты

Хороший план участка будет включать все сервитуты на вашем участке или вокруг него. Сервитуты — это особенности собственности, которыми пользуются другие люди, включая дорожки, инженерные коммуникации и части, находящиеся в ведении ассоциации домовладельцев.

Ближайшие улицы

Ближайшие улицы так же важны, как транспортный поток, и должны быть частью плана участка. Ближайшие улицы на плане участка помогают показать, как объект функционирует в своем окружении. Включение близлежащих улиц может помочь при принятии решения о размещении входов и выходов из собственности.

Существующие и предполагаемые условия

На хорошей карте участка должны быть показаны линии забора, линии электропередач и столбы. Эта информация поможет вам определить, нужна ли вам проверка вашей собственности городскими властями во время строительства.

Ограничения на строительство

Ограничения на строительство указывают части собственности, где будет происходить строительство, и зоны, где будет парковаться и храниться оборудование.

Уступы

Уступы — это пространства между зданием и его границей собственности.

Ландшафтные зоны

План участка должен показывать тип и размеры элементов ландшафта на участке и вокруг него. В нем также должны быть указаны тип и размеры подпорных стенок.

Резюме

Как видно из этой статьи, план строительной площадки необходим при планировании новой застройки или улучшений существующей собственности. Он обеспечивает углубленный обзор, который не может предложить простой эскиз. Планы участка уникальны для проекта, в зависимости от размера и характера застройки.

Как правило, это двухмерные диаграммы, но в некоторых случаях они также могут представлять собой трехмерную визуализацию. Двухмерные диаграммы представляют собой вид с воздуха на карту собственности. Планы участка также известны как планы участка, чертежи или строительные чертежи.

Он показывает ограничения участка и позволяет строительной бригаде создать проект, который поможет повысить безопасность и свести к минимуму ограничения. Это также помогает разработать дизайн здания, который легко интегрируется с окружающим ландшафтом.

Это также имеет решающее значение, потому что оно направляет дизайн разработки, тем самым обеспечивая качество дизайна.