Строительство зимой: когда природа – против нас

Опытные строители знают точно, что зима – не лучшее время для стройки. Большинство специалистов «законсервируют» объект в холодный период, чтобы возобновить активность весной. Однако жизнь вносит свои коррективы и часто нам приходится доводить проект до логичного завершения, невзирая на температуру за окном.

Есть способы успешно завершить строительство в холодный сезон. О них поговорим подробнее.

Строительство зимой – риски и выгоды

Если посчитать, сколько времени длится холодный сезон и сравнить его с периодом, который наиболее подходит для стройки, то арифметика – безжалостна: 6 месяцев с ноября по март можно считать неблагоприятными для строительства.

Терять полгода при существующих темпах строительства не рационально. При этом современные технологии позволяют нивелировать вредное воздействие холода на процесс и продолжать строительные работы даже зимой. Также важно помнить, что стройка зимой обойдется дороже, а соблюдать технологии строительства следует еще более аккуратно. Иначе дом не будет прочным, а все расходы окажутся напрасными.

Крайний порог температуры – минус 20 градусов Цельсия. Ни одна серьезная строительная компания не будет проводить строительные работы при температуре ниже -20. При всех остальных показателях стройка возможна, без потери качества. Как все это воплотить в жизнь обсудим далее.

Главные особенности «зимней стройки»

Если вы решились на строительство в холодный сезон, важно обратиться к бригаде профессионалов. Дилетанты в данном случае сослужат плохую службу, важно брать опытных специалистов. В этот период стоимость работ строительных бригад существенно ниже, поэтому клиент имеет возможность сэкономить без ущерба качеству.

Из преимуществ строительства зимой следует отметить, что:

· Строительный участок не разбивается колесами большегрузной техники;

· Хозяину дома не нужно ждать усадки, дом будет готов к отделочным работам уже летом.

Начинаем стройку зимой: подготовка, добавки в цемент и бетон, кирпичная кладка

Подготовка к строительству в зимнее время начинается с оборудования строительной площадки. Следует установить здесь осветительные приборы, оборудовать теплую бытовку. Если вы решили зимой заложить фундамент, то все подготовительные геолого-разведывательные работы следует закончить в теплый сезон.

Для земляных работ грунт на участке прогревают кострами или раскинув шатер с тепловой пушкой внутри. Вынув землю из котлована, вы сможете использовать его стенки в качестве опалубки, без проблем залив в траншеи бетон.

Считается, что «зимний» бетон менее подвержен усадке, а дополненный анти-морозными присадками, он обретет особую крепость. Используя присадки-пластификаторы, вы сможете продолжать строительство при минус 15 градусах. Пластификаторы – это жидкости, которые вводят в раствор с водой. После приготовления раствора, перед заливкой, его прогревают до плюс 60 градусов, что позволяет достичь максимальной крепости и гарантирует долговечность и прочность конструкции.

Если зимой необходимо выполнить кладку, то в раствор добавляют противоморозные добавки. Кладку выполняют методом электро-подогрева, пропуская ток через раствор с помощью электродов. Существует и другой способ, он называется «метод термоса». В этом случае кирпич прогревают перед началом кладки и сохраняют тепло с помощью слоя теплоизолятора.

В нашем интернет-магазине есть все необходимые материалы для проведения строительных работ в зимнее время.

Подготовка к зиме недостроенного дома

Правильная консервация незавершенного строительства дома на зиму помогает без потерь продолжить работы весной. Недостроенный коттедж нужно подготовить к морозам, перепадам температуры, порывам ветра, снегопадам, ледяным дождям и прочим неприятностям, которые случаются с постройками зимой.

В статье расскажем о правильной подготовке к зиме недостроенного дома:

• от чего нужно защищать недострой;
• как сохранить то, что уже построено;
• как избежать слишком больших расходов на восстановление и устранение дефектов после зимовки;
• что делать со строительными материалами, которые остались на участке;
• как правильно выбрать этап для консервации, чтобы сократить затраты на защитные меры;
• как расконсервировать коттедж и продолжить строительство.

Как подготовить недостроенный дом к зиме — основные опасности

• Осадки и влажность. Вода попадает в дерево, бетон и кирпич во время дождей, снега и оттепелей, образуется в виде конденсата. При понижении температуры влага замерзает, разрушает материал.
• Солнце. Зимой солнце не слишком активно, но на открытую часть древесины может подействовать — есть вероятность обнаружить весной изменение цвета, структуры. От ультрафиолета стены защищают краской или прикрывают с солнечной стороны.
• Вредители. За 3-4 месяца на дереве может появиться грибок, плесень, следы от насекомых древоточцев. Деревянные конструкции лучше обработать антисептиками.
• Пожар. Если конструкция деревянная и будет стоять без присмотра, есть смысл защитить ее от случайного возгорания. Уберите легковоспламеняющиеся материалы.
• Разграбление и вандализм. Обычно воруют оставленные на участке стройматериалы, инструмент. Для защиты лучше установить надежное ограждение, убрать с улицы все, что может привлечь злоумышленников, заколотить дверные и оконные проемы. Если нужна более надежная защита — обратитесь в службу охраны поселка или охранное предприятие.

Как подготовить недостроенный дом к зимовке на разных этапах работ

Способ консервации выбирают в зависимости от стадии строительства дома — для защиты могут потребоваться разные суммы, время, усилия. При подготовке к зиме важно выбрать правильную стадию и учесть возможные воздействия на все элементы конструкции.

Как подготовить дом к зиме на консервацию на этапе фундамента

Гидроизоляция. Для защиты фундамента от грунтовых вод и таяния снега выполняют полноценную гидроизоляцию. Обычно используют рубероид или обмазочные материалы. Защита предотвращает вымывание бетона, появление трещин на поверхности.

Защита от осадков. Бетонное основание защищают сверху полиэтиленом или рубероидом.

Засыпка котлованов. В приямках, траншеях и других углублениях вдоль стены скапливается вода. При замерзании она может повредить гидроизоляцию, деформировать поверхность фундамента. Углубления в грунте возле фундамента обязательно засыпают.

Продувка закладных элементов. Если в фундаменте есть трубопроводы — их продувают и закрывают пробками, чтобы вода не попала внутрь и не замерзла.

Перекрытия для цоколя. В домах с подвалом и цоколем сооружают временное или постоянное перекрытие с полноценной гидроизоляцией. Вода внутри подземного этажа наносит серьезный ущерб основанию.

Окна цокольного этажа. Окна и продухи, которые ведут в подвал или цокольный этаж, закрывают щитами. В любой открытый проем задувает снег, попадают осадки.

Защита при зимовке на стадии готовых стен

Перекрытие. На перекрытие укладывают рубероид или полиэтилен, лестничный проем закрывают и изолируют отдельно. Если перекрытие положить не успели — нужно установить временную конструкцию. На стенах монтируют деревянный каркас, закрепляют гидроизоляцию. Работа затратная, но защищает недостроенные помещения от осадков.

Защита торцов кирпичной кладки. При строительстве кирпичных домов важно, чтобы вода не попала в полости. Кирпич и поризованные блоки защищают не только зимой — верх кладки закрывают пленкой при каждой остановке строительства. На зиму защищают горизонтальные поверхности, в том числе — в оконных и дверных проемах.

Щиты на проемах. Если окна и двери еще не установлены, проемы закрывают деревянными щитами. В домах без щитов образуются целые сугробы.

Отмостка. При остановке строительства на этапе готовых стен делают временную отмостку, иначе вода будет стекать под фундамент. Отмостка защищает бетонное основание.

Технология защиты дома с кровлей или стропильной системой

Если кровля уже готова — остается закрыть оконные и дверные проемы, сделать отмостку, продуть инженерные коммуникации. Если зима застала строительство на стадии голой стропильной системы — нужно защитить от негативного влияния стропила, внутреннюю часть дома. Для этого сооружают временную кровлю — прибивают доски, укладывают рубероид.

Кровельные работы лучше закончить до консервации

Что делать со строительными материалами

Зимовка не сделает лучше ни один вид строительных материалов — дерево разбухает и портится, кирпич может потрескаться, сыпучие смеси каменеют. В идеале — использовать материалы по максимуму до наступления морозов, а остальное вывезти или сложить в сухой сарай. Но если часть стройматериалов осталась на площадке, их нужно защитить:

• Сыпучие смеси (цемент, гипс, плиточный клей, штукатурка). Это самая восприимчивая к влаге часть материалов. Если приходится оставлять их на площадке — максимально защитите мешки от влаги. Лучше всего — поднять на возвышение, сделать навес и оградить от бокового намокания.
• Доски, брус. Пиломатериалы укладывают штабелями на возвышении 30-50 см. Между досками оставляют пространство для прохода воздуха, сверху накрывают материалом. С вентиляцией и надежной защитой от осадков дерево может перезимовать практически без ущерба.
• Кирпич. Главная задача — защитить строительный камень от влаги. Обычно кирпич закрывают полиэтиленом.
• Песок. Чтобы предотвратить смешивание с грунтом, песок лучше сразу выгружать на геотекстиль или полиэтилен. Для защиты от рассыпания сооружают песочницу из досок.

На каком этапе лучше проводить консервацию недостроенного здания на зиму

Если еще на этапе начала строительства понятно, что к зиме коттедж не будет готов — нужно выбрать момент остановки работ. Если видите, что не успеваете достроить стены и положить перекрытие — лучше остановиться на стадии фундамента. Временное перекрытие обходится дорого, а если оставить открытые стены — весной придется устранять последствия. Фундамент закрыть гораздо дешевле.

Если не успеваете сделать второй этаж и кровлю — остановитесь на стадии первого этажа с перекрытием. Если делаете кровлю — лучше ускориться и положить к зиме весь пирог.

При возведении домов из дерева естественной влажности здание должно выстояться, поэтому консервация дома из бруса на зиму — обязательная часть техпроцесса. При строительстве домов из клееного бруса и кирпича пауза не требуется: можно продолжать работы зимой, а когда все будет готово — сразу заселяться.

Как расконсервировать строительство

Грамотная подготовка к зиме недостроенного дома облегчает начало работ весной. Строителям не приходится устранять последствия морозов, ремонтировать поврежденные элементы конструкций. Рабочие демонтируют защиту и продолжают с того этапа, на котором остановились.

Зимнее строительство дома из клееного бруса

GOOD WOOD строит дома в любой сезон. Единственное ограничение — «мокрые» работы: кладка кирпича, штукатурка. Все остальное, включая заливку фундамента и покраску, можно выполнить и зимой.

Зимняя покраска дома из клееного бруса

Главное — правильно спланировать выполнение работ. Если хотите узнать, как правильно организовать строительство — позвоните нашим архитекторам, инженерам и получите полную информацию об особенностях работы зимой.

Как подготовить строительную площадку к зиме

Непредсказуемость – нет лучшего способа описать зимние погодные условия в Каролине.

В то время как мы видим свою долю голубого неба, солнечных дней, 60-градусных дней, не так уж редко можно увидеть арктические температуры (по нашим стандартам), ледяной дождь, мокрый снег, лед и даже снег в прогнозах. Мы также должны упомянуть, что переключение может произойти буквально за одну ночь.

Когда наступают настоящие зимние условия, строительные работы становятся значительно сложнее и опаснее. Но если и есть что-то, что знают те из нас, кто работает в строительной отрасли, так это то, что сроки не останавливаются ни перед чем, особенно при температуре окружающей среды или погоде.

Зима приносит на вашу строительную площадку множество новых опасностей. Поэтому важно понимать, как правильно подготовить к зиме свою команду и рабочее место.

Принятие мер по подготовке строительной площадки к зиме позволит:

• Предотвратить несчастные случаи с вашей командой
• Убедитесь, что ваша команда может продолжать работать продуктивно (и безопасно)
• Продолжайте продвигать проект вперед (эй, даже если он движется медленно — он все еще движется!)
• Ограничить штрафы за нарушения техники безопасности
• Защита общих инвестиций проекта, оборудования, трудовой этики и т. д.

Знайте, когда нужно заканчивать работу

Знайте, когда вы подвергаете риску безопасность своей команды и производительность вашего объекта. Проливной дождь, низкие температуры, сильный ветер, гололед или снег могут поставить менеджеров площадки и бригады в затруднительное положение, чтобы «на этом закончить». Если вы не отменяете рабочий день полностью, вы можете ограничить рабочее время только самыми теплыми частями дня или сделать более частые перерывы.

При создании краткосрочных и долгосрочных графиков проекта обязательно учитывайте неблагоприятные погодные условия, которые могут привести к задержке проекта.

Чтобы не быть застигнутыми врасплох изменениями погоды, внимательно следите за прогнозом и принимайте решения на его основе. Затем составьте план, чтобы подготовить место и команду. Национальная метеорологическая служба является надежным источником местной информации о погоде.

Поддержание работоспособности оборудования

При приближении плохой погоды примите меры для защиты оборудования, материалов и временных конструкций, чтобы предотвратить возможные повреждения. Храните строительные леса, устанавливайте краны, закрепляйте незакрепленные материалы, такие как сетки, инструменты, лестницы, желоба и другие предметы, которые могут сдвинуться или сдвинуться во время шторма.

Имейте в виду, что какое-то оборудование на вашем объекте больше подвержено влиянию погодных условий, чем другое. Перед использованием оборудование и транспортные средства должны быть должным образом прогреты, а затем проверены, чтобы определить, правильно ли они функционируют или требуют обслуживания.

Обучение бригад технике безопасности на зимних работах

Несмотря на то, что ваша бригада должна иметь полное представление о том, как безопасно работать в всех условиях, зимняя погода особенно критична. Расскажите своей команде об опасностях работы в зимнюю погоду и предоставьте им знания, чтобы обеспечить их безопасность.

Работодатели должны рекомендовать членам экипажа носить необходимые средства индивидуальной защиты (СИЗ) в зимних условиях. Слои свободной одежды сохранят тепло, а слой для защиты от ветра и дождя поверх обеспечит дополнительный комфорт. Если вам станет жарко в течение дня, вы легко сможете снять слой и продолжить работу. Вязаные маски, теплые шапки, водонепроницаемые перчатки и нескользящие утепленные ботинки также могут понадобиться в зависимости от тяжести условий.

Сотрудники должны уметь распознавать симптомы обморожения. Таким образом, они могут лучше контролировать себя и своих коллег, чтобы обеспечить безопасность на всем объекте.

Хотя многие работодатели осознают важность обеспечения членов экипажа водой в теплые дни, не менее важно поддерживать водный баланс в холодные дни. Теплые жидкости во время перерывов могут согреть людей и обеспечить гидратацию.

Обеспечение чистоты рабочих поверхностей

Когда температура падает и рабочие поверхности становятся влажными, возрастает риск получения травм. Падения уже являются одним из самых распространенных видов несчастных случаев на строительных площадках. Во избежание поскальзываний, спотыканий и падений все пешеходные поверхности должны быть как можно быстрее очищены от снега или льда и покрыты талым льдом или песком. Поверхности должны включать крыши, лестницы, строительные леса, дороги и т.д.

Как можно чаще подбирайте незакрепленный мусор, отходы и неуместные инструменты, чтобы предотвратить травму из-за скрытой опасности. Никогда не используйте строительные леса, воздушные подъемники или лестницы на льду, снегу или ветре! И держите свой сайт с напольными ковриками и знаками со скользкой поверхностью для дополнительного покрытия.

Бетонирование в холодную погоду?

Если сроки вашего проекта требуют, чтобы вы укладывали бетон в холодную погоду, есть несколько вещей, которые вам следует знать:

• Что может пойти не так при заливке бетона в холодных погодных условиях. Более или менее проблемы, с которыми вы столкнетесь при бетонировании в холодную погоду.
• Как ваш поставщик готовых смесей может помочь вам решить проблемы , связанные с бетонированием в холодную погоду. Изменения, которые поставщик может внести, чтобы помочь вашему бетону выдерживать низкие температуры.
• частые ошибки при заливке бетона в холодную погоду . И как лучше не совершать этих ошибок самому.

Все это мы обсуждаем в предыдущем сообщении в блоге, Бетонирование в холодную погоду 101.

Или ознакомьтесь с одним из других наших сообщений в блоге, посвященных безопасности на сайте, Бетонные строительные опасности с решениями от OSHA.

Как видите, низкие температуры и ненастная погода требуют определенных мер для создания безопасной и продуктивной строительной площадки. Хотя эти дополнительные шаги могут замедлить ваш сайт и сроки проекта, они гарантируют, что ваш проект не будет сорван из-за несчастных случаев, повреждений или потерь. Несмотря на всю неопределенность и риски, связанные с зимней погодой, вам нужен гибкий поставщик. Крайне важно, чтобы тот, кого вы выберете в качестве поставщика, был готов работать с вами, если ваши сроки колеблются.

Чтобы узнать больше о том, что нужно искать в поставщике, загрузите копию нашего Руководства по предварительному отбору поставщиков. Руководство поможет вам создать процесс предварительной квалификации, который позволит вам сузить список квалифицированных поставщиков.

Загрузить Руководство для подрядчиков по предварительному квалификационному отбору поставщиков

Подготовка строительных площадок к зиме — здания

В соответствии с Административным кодексом г. Нью-Йорка, §28-301.1, имущество должно находиться в безопасности. Особенно уязвимы застопорившиеся строительные площадки и объекты в плохом состоянии.

Временное отопление

• Временное отопительное оборудование, используемое на строительных площадках, должно соответствовать §1403 Кодекса пожарной безопасности Нью-Йорка.

• Если у вас есть разрешение пожарной службы на использование угольного обогревателя, вы должны свести к минимуму пожарную нагрузку на бетонные строительные объекты. Строительный кодекс Нью-Йорка §3303.6 и Кодекс пожарной безопасности Нью-Йорка §307.2.2. Чтобы подать заявку на отклонение, свяжитесь с Бюро пожарной безопасности FDNY по телефону (718) 999–2377 .

• Заменить деревянные лестницы для доступа к формовочным и зачистным этажам лестницами из негорючего материала. Строительный кодекс Нью-Йорка, §3303.6.1 (ссылка на Строительный кодекс Нью-Йорка)

• Храните материалы вдали от огня. Пожарный кодекс Нью-Йорка §308.2.

Безопасность труб

Строительные площадки г. Нью-Йорка должны соответствовать требованиям издания 2003 г. NFPA 14 (Национальная ассоциация противопожарной защиты) с изменениями, внесенными Строительными нормами и правилами г. Нью-Йорка.

• Защита всех спринклерных и стояков от замерзания. NFPA-14 §6.1.2.3.
• Никогда не размораживайте замерзшие трубы пламенем. Пламя вызывает пожары и паровые взрывы.
• Проверьте клапаны, чтобы убедиться, что они сухие.
• Используйте ленту обогрева вдоль труб в проблемных местах.
• Откройте кран рядом с замерзшей зоной, чтобы выпустить пары тающего льда.
• Осторожно оттаивайте замороженные участки с помощью фена, нагревательной лампы или обогревателя.
• Проверьте резервуар для воды на крыше, чтобы убедиться, что он защищен от замерзания. NFPA 14 §9.1.4(4)е.
• При гидростатических испытаниях стояков при отрицательных температурах следуйте NFPA 14 §11.4.5.

Уборка помещений

• Ежедневно убирать мусор.
• Безопасный материал, сетки, лестницы, желоба и принадлежности; кладите мелкие предметы в ящик для инструментов или контейнер.
• Удаление льда и снега.

Заборы, навесы и леса

• Безопасные леса и навесы для тротуаров; раскосы и безопасные строительные ограждения.
• Запрещены работы на лесах, покрытых снегом, льдом или скользким материалом, кроме как для устранения опасности скольжения. Правила OSHA, раздел 29 CFR §1926.451 (f) 8.
• Запрещается работать на/с лесов во время шторма/сильного ветра, если рабочие не защищены механизмом предотвращения падения. Правила OSHA, раздел 29
• CFR §1926.451 (f) 12.

Краны и деррик-краны

• Операторы должны следовать рекомендациям производителя и инженерным примечаниям/чертежам при сильном ветре.
• Краны, не работающие более 30 дней, должны правильно храниться, проверяться и обслуживаться, включая размещение и настройку для ненастной погоды.
• Строительные нормы и правила Нью-Йорка, RS 19-2 §15.5, §25.2 и OSHA

Правила

• , Раздел 29 CFR, подраздел N, §§1910.180 (d).

Подъемники

• Избегайте использования подъемников для персонала в условиях сильного дождя, гололедицы или мороза или при ветре, достигающем 35 миль в час, в соответствии со спецификациями производителя.