В августе начали действовать новые правила эксплуатации лифтов

30 августа вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.06.2017 N 743. С этого дня начнут действовать новые правила эксплуатации лифтов. Главное нововведение – лифтом можно пользоваться только если сведения о нём включены в реестр.

По новым правилам в каждой управляющей организации должен быть специалист, занимающийся обслуживанием лифтового оборудования. Причём такой специалист сможет приступить к работе только при наличии профильного образования и после сдачи квалификационного экзамена.

Почему ещё хотели ужесточить ответственность за безопасность лифтов

Что меняет ПП РФ N 743

До 30 августа основные требования к эксплуатации лифтов представлены в техническом регламенте Таможенного союза. В этом документе перечислены общие требования к безопасности лифтов. Есть ещё ГОСТы, но они носят добровольный характер.

Ответственность за безопасность лифта, правильную эксплуатацию, подбор обслуживающего персонала лежит на управляющей организации. Скоро у неё появятся новые обязанности.

Так, например, обязательно необходимо будет иметь в штате специалиста по организации эксплуатации лифтов. Это специалист, который знает, как правильно использовать лифтовое оборудование, может выбрать специализированную организацию для заключения договора, в потом проверить её работу. Такой сотрудник должен уметь проводить ежегодные испытания лифта.

Новые правила также предусматривают обязательную подачу данных в Ростехнадзор о постановке лифта на учет для внесения данных о нем в федеральный реестр.

ООО Инженерный центр «НЕТЭЭЛ»

Подтвердить квалификацию Пройти обучение

Новые требования будут предъявляться к специализированным организациям. У них в штате должны быть сотрудники, которые прошли обучение и сдали квалификационный экзамен. Данные об этом экзамене заносятся в федеральный реестр, а у сотрудников появляется персональная ответственность за плохую работу.

Помимо квалифицированных сотрудников у специализированной организации должны быть:

• помещение для хранения инструментов и проведения ремонтных работ,
• транспорт для перевозки тяжёлых деталей.

Что должен уметь лифтёр-оператор по обслуживанию лифтов

Что такое безопасное использование лифтов

За безопасное использование лифта отвечает его владелец. Владелец лифта – это управляющая организация, а в домах с непосредственным управлением – специализированная организация, которая заключила с собственниками договор на обслуживание общего имущества.

Чтобы обеспечить безопасное использование лифтового оборудования, нужно регулярно выполнять ряд мер. Первая – соблюдать требования технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования».

Необходимо следить за тем, чтобы фактические параметры лифтового оборудования соответствовали основным техническим данным и характеристикам объекта. Чтобы так и было, нужно проводить осмотры объекта.

Ещё следует организовывать аварийно-техническое обслуживание объекта и проведение технического освидетельствования (один раз в год, можно чаще) объекта в период назначенного срока службы. Когда срок службы объекта истекает, проводится обследование объекта.

Если в ходе технического освидетельствования и обследования обнаруживаются нарушения и неисправности, то владелец лифта устраняет их в указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам обследования сроки.

Когда лифт застревает, часто бывает, что с диспетчером не получается связаться. Теперь есть законодательно закреплённое требование для владельцев лифтового оборудования – обеспечить должную работу двусторонней переговорной связи.

К сооружениям и техническим устройствам, используемым на объекте, нужно обеспечить беспрепятственный и безопасный доступ квалифицированного персонала.

Еще одна обязанность для владельцев лифтового оборудования – хранить ключи от машинных, блочных, чердачных и других помещений, где размещено оборудование объекта. Выдавать ключи можно только квалифицированному персоналу. Посторонних людей пускать в такие помещения нельзя. А ещё в таких помещениях нельзя хранить оборудование, не связанное с содержанием объекта.

В кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта нужно размещать информацию о средствах и способе связи с аварийной службой и правила пользования объектом. Делать это можно различными способами, например, на стендах, в виде табличек или наклеек.

Кроме того, там же придётся разместить следующие сведения:

• учётный и заводской номер,
• дату ввода в эксплуатацию,
• срок службы,
• дату следующего технического освидетельствования объекта.

При возникновении угрозы причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу граждан и организаций необходимо приостановить использование объекта.

Владелец лифтового оборудования отвечает за соответствие квалификации работников требованиям профессиональных стандартов. Распорядительным актом необходимо будет назначить лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта. Такой человек выбирается из числа квалифицированного персонала.

И немаловажное требование, о котором часто забывают: владелец лифта должен обеспечивать электричеством оборудование систем диспетчерского контроля, видеонаблюдения, двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее 1 часа после прекращения энергоснабжения объекта.

Что делает специалист по оценке соответствия лифтов требованиям безопасности

Когда можно использовать лифт

По новым правилам эксплуатации лифтов, которые вступят в силу 30 августа 2017 года, использовать лифты можно только после принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию (п. 5).

Такое решение принимает уполномоченный орган РФ. Чтобы получить решение, владельцу лифтового оборудования необходимо подать в уполномоченный орган уведомление. Формы уведомлений разработает Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Если в уведомлении есть нарушения, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с момента получения уведомления сообщит о них владельцу объекта.

После получения уведомления уполномоченный орган РФ в течение десяти рабочих дней проводит контрольный осмотр (п. 7).

Контрольный осмотр проводится только если владелец лифта предоставляет следующие документы:

• сопроводительную документацию объекта;
• для лифтов – декларацию о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»;
• для подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов – акт технического освидетельствования;
• договоры со специализированной организацией, другие документы, подтверждающие соблюдение требований, предусмотренных п. 17;
• страховой полис.

Решение о вводе объекта в эксплуатацию принимается по результатам такого осмотра, на его принятие отводится пять рабочих дней. После осмотра в двух экземплярах составляется акт, один экземпляр передаётся владельцу объекта.

Все введённые в эксплуатацию объекты уполномоченный орган вносит в реестр объектов (п. 10). Затем отправляет владельцу объекта информацию о постановке объекта на учёт, указывает его номер в реестре (п. 11).

Долго ли учиться на диспетчера аварийно-диспетчерской службы

Что делает владелец лифтового оборудования

Владелец объекта проводит работы по монтажу и демонтажу, аварийно-техническое обслуживание и обслуживание систем диспетчерского контроля, ремонтирует объект самостоятельно или привлекает сторонние организации.

В конечном итоге тот, кто проводит перечисленные работы, должен обеспечить наличие в штате квалифицированного персонала. Допускать сотрудников к выполнению соответствующих работ можно только на основании распорядительного акта.

Такое лицо должно быть зарегистрировано как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, иметь распорядительный документ, определяющий структуру управления, выполнять работы по обслуживанию и ремонту объектов в соответствии с инструкцией по эксплуатации.

Распорядительным актом из числа персонала нужно назначить:

• ответственного за организацию эксплуатации объекта;
• ответственного за организацию обслуживания и ремонта объекта;
• электромеханика по лифтам, электромеханика эскалатора и пассажирского конвейера;
• лифтера, оператора эскалатора, пассажирского конвейера, оператора подъёмной платформы;
• диспетчера по контролю за работой лифтов.

Аварийно-техническое обслуживание объекта нужно проводить круглосуточно, а порядок проведения таких работ – утвердить распорядительным документом.

Сведения о выполнении осмотров, обслуживании и о ремонте объекта заносятся в журнал периодического осмотра объекта и журнал технического обслуживания и ремонта объекта. Запись делает квалифицированный персонал, выполнивший работы, а заверяет их ответственный за организацию обслуживания и ремонта объекта.

Информация о проведении технического освидетельствования и обследования объекта указывается в его паспорте. Делает это представитель лица, выполнившего техническое освидетельствование или обследование.

Источник: roskvartal.ru

Безопасность эксплуатации лифтов с 1 марта будет контролировать Ростехнадзор

Ирина Половодова

юрист

Профиль автора

Правительство вернуло Ростехнадзору полномочия по контролю за эксплуатацией лифтов.

Новый порядок действует с 1 марта 2023 года. Расскажем, как все будет работать и куда теперь жаловаться на неисправный лифт.

Кто должен обслуживать лифт

Когда в здании установили новый лифт, монтажная организация должна заказать выезд аккредитованной испытательной лаборатории. Эксперт из лаборатории проверяет документы и сам лифт: пробует различные режимы работы, смотрит, как ведет себя механизм.

п. 5.2 ГОСТ 34582-2019

Окончательное решение о вводе в эксплуатацию до 1 марта 2023 года принимал Ростехнадзор. Он вносил лифт в реестр и по бумагам следил, чтобы его вовремя модернизировали или меняли.

п. 5 правил организации и безопасной эксплуатации лифтов, утв. постановлением правительства от 24.06.2017 № 743

Когда лифт запущен, за него отвечает УК или ТСЖ. Управляющая организация должна организовать диспетчерский контроль, осмотры, техническое обслуживание и ремонт лифта. Для этого заключают договор на обслуживание и ремонт со специализированными организациями.

п. 20, 22 раздела 2 минимального перечня работ и услуг при содержании многоквартирного дома

УК раз в год обязана приглашать для технического освидетельствования лифта аккредитованную организацию. Это может быть та же организация, что обслуживает лифт постоянно, а может и другая компания. Если при освидетельствовании найдут серьезные проблемы, лифт могут остановить — пока УК не разберется с ремонтом.

п. 1.2 приложения 3 к техническому регламенту ТС «Безопасность лифтов»

Неисправность лифта УК должна устранить в течение суток, если только речь не идет о капитальном ремонте. Тогда срок можно не соблюдать, а ответственность за ремонт возлагается на фонд капитального ремонта, куда жильцы платят взносы. И даже может потребоваться дополнительный сбор денег — если ясно, что взносы не покроют стоимость ремонта.

Приложение № 2 к постановлению Госстроя от 27.09.2003 № 170

Кто контролирует управляющую компанию

На практике сломанные лифты иногда останавливают на несколько месяцев, и люди все это время вынуждены преодолевать лестницы пешком. Управляющая компания ссылается на то, что нет запчастей, денег, специалистов или на то, что не удается найти поломку. А бывает и наоборот: УК не останавливает и не ремонтирует лифт, а он скрежещет при движении, двери еле открываются, а кабина каждый день останавливается по непонятным причинам.

Раньше за всеми опасными техническими устройствами, в том числе лифтами, следил Ростехнадзор. Но 1 июля 2021 года нормативную базу поменяли, а полномочия Ростехнадзора урезали. Это ведомство стало заниматься только бюрократическими процедурами: принимать лифты в эксплуатацию, вести реестр и по документам следить, чтобы их вовремя меняли или модернизировали.

Жаловаться в Ростехнадзор было бесполезно. Если лифт по документам числится исправным, а срок его замены не подошел, значит, для Ростехнадзора нарушений нет.

Разъяснения по вопросам проверок организаций, эксплуатирующих лифты

Квалифицировать поломку лифта как ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны УК или ТСЖ было хлопотно. Все списывали на то, что лифты — это сложное оборудование, и даже если их вовремя проверять, они все равно могут сломаться.

Наиболее упертые жильцы пытались решить вопрос в прокуратуре или суде.

В одном из домов Кирова лифт вышел из строя, и фонд капитального ремонта выбрал подрядчика для замены. Подрядчик растянул дело на 125 дней, все это время жильцы дома ходили по лестнице. Один из них, инвалид-чернобылец, написал жалобу в прокуратуру. Потребовал взыскать с фонда компенсацию морального вреда — 300 000 Р.

Решение Ленинского районного суда Кирова № 2-2902/2022PDF, 79 КБ

Дело дошло до суда, но судья назначил компенсацию лишь в 20 000 Р.

В Самаре была похожая история: лифт регулярно отключали то на полгода, то на месяц — и так три года. Жительница с шестого этажа пошла в суд и потребовала от УК компенсацию морального вреда — 100 000 Р.

Решение Железнодорожного районного суда Самары № 2-2770/2021PDF, 72 КБ

Представитель УК в суде сказал, что они же уже сделали перерасчет — вернули 133 Р платы за пользование лифтом. Также он заявил, что УК нанимает подрядчиков на ремонт и обслуживание лифта, но сделать ничего не удается, к тому же запчасти надо возить из других городов. А в последний раз лифт и вовсе ломался из-за грозы — это обстоятельство непреодолимой силы.

Суд обязал УК выплатить женщине 2000 Р.

Что изменится

С 1 марта 2023 года Ростехнадзор сможет проводить полноценные проверки оборудования: выезжать для оценки состояния лифтов и выдавать предписания управляющим компаниям. У жителей будет больше шансов, что жалоба в Ростехнадзор возымеет действие.

п. 1 постановления правительства от 30.11.2022 № 2166

В то же время с 1 марта 2023 года упростилась процедура ввода лифтов в эксплуатацию. Ввели уведомительный порядок, то есть Ростехнадзор больше не выдает разрешений. Ведомство просто получает документы от собственника лифта и на этом основании делает запись в реестре о запуске.

Помимо Ростехнадзора остается возможность жаловаться на неисправный лифт в государственную жилищную инспекцию — ГЖИ. В каждом регионе у нее есть отделение, которое принимает обращения.

/guide/zhaloba/

Как правильно подать жалобу в любое ведомство

ГЖИ имеет право проверить, как содержат лифт УК или ТСЖ. Инспекция тоже может выдавать предписания, но, в отличие от Ростехнадзора, сотрудники ГЖИ выезжают для проверки оборудования только по жалобам, а Ростехнадзор будет проводить проверки и без них.

ст. 20 ЖК РФ

Вот как можно подать жалобу в ГЖИ:

1. лично отнести в отделение инспекции;
2. через электронную приемную инспекции или региональный портал госуслуг;
3. через личный кабинет ГИС ЖКХ.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Лифт — Здания

В Нью-Йорке насчитывается более 70 000 лифтов и эскалаторов, и это оборудование является стандартной частью нашей жизни. Десятилетия усовершенствованных технологий настолько минимизировали риски, что мало кто знает, что неправильное использование этих машин опасно. Лифтовая установка обеспечивает эксплуатационную безопасность, надежное обслуживание и законное использование устройств вертикальной транспортировки по всему городу, в том числе: лифтов, эскалаторов, аттракционов, подъемников для персонала, кухонных лифтов, подъемников для перевозки грузов, подъемников для инвалидных колясок, конвейеров и других сопутствующих устройств

Подразделение реагирует на жалобы, проводит повторные проверки опасных правонарушений граждан и ДОБ, проводит проверки и обучение, реагирует и расследует аварии/происшествия, проводит приемочные испытания, обследования и специальные задания. Кроме того, отдел лифтов обрабатывает заявки на новые лифты, проводит экспертизу планов, выдает разрешения на модернизацию, снос и демонтаж, а также обрабатывает запросы и разъяснения по Строительному кодексу по почте и по телефону.

Отраслевое уведомление

• ОБНОВЛЕНИЕ: Изменения в инспекциях лифтов в DOB СЕЙЧАС: Безопасность

ОБНОВЛЕНИЕ

• : Новые требования к категории испытаний лифтов

ОБНОВЛЕНИЕ

• : Периодические проверки лифта должны выполняться уполномоченным агентством от имени владельца
• НОВЫЕ лицензионные требования для работы в лифте в Нью-Йорке
• НАПОМИНАНИЕ: Требования к регистрации и уведомлению при использовании лифтов в строительных целях
• Осмотр механических и электрических компонентов контроллера лифта, характерных для тормозной системы
• Крайний срок соответствия системы контроля дверей лифта

Итоги отраслевых совещаний

• 16 февраля 2022 г.
• 17 ноября 2021 г.

Безопасность лифта

• Посмотрите вниз и убедитесь, что лифт находится на одном уровне с полом при входе и выходе.
• Не выходите из лифта, если он останавливается более чем в 9 дюймах от площадки.
• Нажмите кнопку открытия двери , чтобы удерживать закрывающиеся двери лифта, вместо использования какой-либо части тела.
• Никогда не опирайтесь на двери лифта.
• Держите предметы одежды, такие как галстуки и шарфы, подальше от закрывающихся дверей лифта.
• Наберитесь терпения и не переполняйте лифт. Слишком много людей, толпящихся в лифтах, могут привести к их застреванию.
• Избегайте прыжков, из-за которых лифт может стать неровным по отношению к полу. Вы также можете застрять.

Три правила, если вы застряли в лифте:

1. Включите тревогу.
2. Расслабьтесь, помощь уже в пути.
3. Подождите, не открывая двери.

ЕСЛИ ПОЖАР, ПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПО ЛЕСТНИЦЕ.

Безопасность эскалатора

• Входить и выходить осторожно
• Держитесь за поручень
• Помощь маленьким детям и пожилым людям
• Всегда лицом вперед
• Не касайтесь сторон под поручнем
• Никогда не катайтесь с открытой коляской
• Убедитесь, что шнурки завязаны

В случае чрезвычайной ситуации

• Никогда не пользуйтесь лифтом в случае пожара
• Если лифт застрял, сохраняйте спокойствие и ждите помощи
• Никогда не пытайтесь взломать двери лифта
• Используйте кнопку экстренного вызова
• Следовать указаниям домоуправления
• Никогда не пытайтесь выйти из остановившегося лифта без помощи администрации здания или аварийно-спасательных служб (например, полиции, пожарно-спасательной службы)
• Двигайтесь к центру задней части лифта и встаньте лицом к дверям, ожидая помощи

Посетите 311 Online, если вас беспокоит работа лифта или эскалатора. Набирайте 911 в экстренных случаях, угрожающих жизни.

Презентации

• Презентация: Обзор новой схемы лицензирования лифтов. В этой презентации представлен обзор изменений в лицензиях на лифты города Нью-Йорка, вступивших в силу 1 января 2022 года.
• Презентация: Нормативно-правовая база лифтов и эскалаторов г. Нью-Йорка. В этой презентации представлена ​​информационная программа Департамента и обязательные нормы безопасности для существующих лифтов и эскалаторов.
• Презентация: Разъяснение правил проверки лифтов. В этой презентации разъясняются административные изменения и обновления требований к документации проверок и испытаний лифтов, а также штрафы и исключения.
• Презентация: Безопасность кранов, подъемников и лифтов
• Презентация: Лифты – опасности падения и механика
• Презентация: Безопасность лифтов и подъемников в соответствии с нормами 2014 года

Полезные ссылки

• Часто задаваемые вопросы о нарушениях правил лифта
• Безопасность аттракционов
• Главные нарушители лифта
• Контрольный список периодических проверок лифта
• Контрольный список периодических проверок эскалатора
• Лифт Формы
• Дата рождения: Инспекция Ресурсы

IDAPA 24 — Отдел профессиональных и профессиональных лицензий.

book

%PDF-1.4
%
245 0 объект
>/Metadata 239 0 R/Names 248 0 R/OpenAction[249 0 R/XYZ null null null]/Outlines 283 0 R/OutputIntents 240 0 R/PageLabels 236 0 R/PageMode/UseOutlines/Pages 238 0 R/StructTreeRoot 41 0 R/Резьба 246 0 R/Тип/Каталог>>
эндообъект
2390 объект
>поток
application/pdf

2022-05-31T16:12:18ZFrameMaker 2015.22022-05-31T16:49:58-06:002022-05-31T16:49:58-06:00Acrobat Distiller 22.0 (Windows)uuid:4b9a9065-0812-4a77cucid-ba152-722 :4de52fd0-c918-4152-a48f-8504980ef468default1

1B

http://ns.