Выдача ордеров (разрешений) на проведение земляных работ

Название услуги — Выдача ордеров (разрешений) на проведение земляных работ

Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Комсомольска-на-Амуре в лице Управления дорожной деятельности и Контрольно-правового управления

Получателем муниципальной услуги является физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), обеспечивающее производство земляных работ на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя, либо его уполномоченные представители, обратившиеся в администрацию города Комсомольска-на-Амуре с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее — заявитель).

Срок предоставления муниципальной услуги составляет десять рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, за исключением срока для выдачи ордера (разрешения) на проведение земляных работ с целью устранения аварии, который составляет три рабочих дня со дня регистрации заявления и приложенных к нему документов

Результат предоставления услуги:
выдача, продление срока действия, закрытие ордера (разрешения) на проведение земляных работ либо мотивированный отказ в выдаче, продлении, приостановлении срока действия, закрытие ордера (разрешения) на проведение земляных работ

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Административный регламент

Посмотреть
Утверждающий документ

Выберите цель

Чтобы подать заявление от юридического лица необходимо авторизоваться как частное лицо

Продолжить

Документы

Для получения услуги необходимы следующие документы	Примечание
I. Для выдачи ордера, кроме случая, указанного в подпункте II:
1. Заявка на получение ордера	Представляется заявителем
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, или копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя	Представляется заявителем
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)	Представляется заявителем
4. Схема проведения земляных работ или топографический план места проведения работ с графическим изображением контуров земельного(-ых) участка(-ов) по месту планируемых земляных работ, с указанием временных площадок для складирования стройматериалов, изделий, грунтов и проведения их рекультивации,  границ разрытий и с привязкой к плану местности, согласованные с владельцами (балансодержателями) коммуникаций, пролегающих в месте производства земляных работ, а также в случае проведения работ на проезжих частях, тротуарах и проездах в границах красных линий улиц и в зоне действия ливневой сети (ответственность по согласованию с владельцами (балансодержателями) коммуникаций, на которых планируется проведение земляных работ, возлагается на заявителя).	Представляется заявителем
5. Акт о нарушении благоустройства в соответствии с приложением 9 к регламенту	Представляется заявителем
6. Схема ограждения места работ: при производстве работ на проезжей части — схему обустройства места работ техническими средствами с учетом ОДМ 218.6.019-2016 «Отраслевой дорожный методический документ. Рекомендации по организации движения и ограждению мест производства дорожных работ», а при необходимости — устройства временных транспортных проездов, переходов для пешеходов (мостиков) в случае проведения земляных работ на проезжей части улицы и пешеходных тротуарах	Представляется заявителем
7. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (свидетельство о праве собственности, о праве постоянного (бессрочного) пользования, о праве пожизненного наследуемого владения, договор аренды, договор безвозмездного пользования или иной договор, предусматривающий переход прав владения и (или) пользования в отношении земельного участка, сервитут)	Представляется заявителем
8. Договор (технические условия) на осуществление технологического присоединения к инженерным сетям и сооружениям (в случае производства работ по прокладке инженерных сетей и сооружений, линий, и сооружений связи)
9. Согласование с землепользователями, землевладельцами, собственниками и арендаторами земельных участков, на которых планируется проведение земляных работ (ответственность по согласованию и установлению круга лиц, обладающих правом собственности, владения, пользования, распоряжения земельными участками, на которых планируется проведение земляных работ, возлагается на заявителя)	Представляется заявителем
10. График производства работ, составленный с учетом объемов работ, периода времени необходимого по расчету для выполнения соответствующих работ, утвержденный заявителем  (при необходимости)	Представляется заявителем
11. В случае если производство работ планируется на территории  входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, предоставляются документы (согласование на производство земляных работ либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), подтверждающие разрешение на производство земляных работ на земельном участке, на котором находится многоквартирный дом, выданные организацией, в управлении которой находится многоквартирный дом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, оформленное в соответствии с приложением 8 к регламенту	Представляется заявителем
II. Для получения ордера (разрешения) на проведение земляных работ в зоне расположения инженерных сетей и сооружений с целью устранения аварии, произошедшей при их эксплуатации:
1. Заявление на получение ордера по форме согласно приложению 1 к регламенту	Представляется заявителем
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц), или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)	Представляется заявителем
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)	Представляется заявителем
4. Ситуационный план с указанием границ места производства работ	Представляется заявителем
5. План восстановления благоустройства и озеленения, выполненный на плане инженерных коммуникаций, согласованный заявителем работ, содержащий в текстовой части описание решений по благоустройству и озеленению территории по месту производства работ по первоначальному состоянию территории, с указанием объемов восстанавливаемого благоустройства	Представляется заявителем
6. Документ, подтверждающий принадлежность инженерных сетей	Представляется заявителем
7. В случае если работы выполняются на территории,  входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, предоставляет копию уведомления  организации, в управлении которой находится многоквартирный дом о проведении аварийных работ	Представляется заявителем
8. В случае если работы выполняются на проезжей части, предоставляет копию уведомления ГИБДД УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре	Представляется заявителем
9. Акт о нарушении благоустройства в соответствии с приложением 9 к регламенту	Представляется заявителем
III. Перечень документов, необходимых для продления ордера:
1.  Заявление о продлении срока действия ордера по форме согласно приложению 5 к настоящему регламенту	Представляется заявителем
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц), или документ, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)	Представляется заявителем
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)	Представляется заявителем
4. Оригинал ордера (разрешения) на проведение земляных работ	Представляется заявителем
5. Объяснения с указанием причин несвоевременного не завершения работ, перечня выполненных и подлежащих выполнению работ	Представляется заявителем
IV. Перечень документов, необходимых для закрытия ордера:
1. Заявление о закрытии ордера на проведение земляных работ, оформленное в соответствии с приложением 6 к регламенту	Представляется заявителем
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц), или документ, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)	Представляется заявителем
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)	Представляется заявителем
4. Акт приемки работ по восстановлению нарушенных элементов благоустройства в процессе производства земляных работ, согласованный с землепользователями, землевладельцами, собственниками и арендаторами земельных участков, на которых проводились земляные работы (ответственность по согласованию и установлению круга лиц, обладающих правом собственности, владения, пользования, распоряжения земельными участками, на которых проводились земляные работы, возлагается на заявителя), учреждениями и организациями управляющих компаний, товарищества собственников жилья, совет многоквартирного дома (по территориальной принадлежности объекта) (по форме согласно приложению 3 к регламенту)	Представляется заявителем
5. Фотоматериалы восстановленного участка (при необходимости)	Представляется заявителем
6. Оригинал ордера	Представляется заявителем
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
1. Разрешение на использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в государственной собственности, находящихся в собственности города Комсомольска-на-Амуре	Заявитель вправе не представлять указанный документ
2. Разрешение на снос зеленых насаждений (при наличии зеленых насаждений в зоне проведения земляных работ)	Заявитель вправе не представлять указанный документ
3. Разрешение на установку рекламной конструкции (в случае установки рекламной конструкции на земельном участке)	Заявитель вправе не представлять указанный документ
4. Разрешение уполномоченного органа исполнительной власти Хабаровского края в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Хабаровского края (при проведении земляных работ в пределах зон охраны объектов культурного наследия)	Заявитель вправе не представлять указанный документ

Если для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц.

ПЕРЕЧЕНЬ
основных организаций, ведающих инженерными коммуникациями  города  Комсомольска-на-Амуре,
с которыми необходимо согласовать производство земляных работ:

Документы для скачивания:

Форма решения на использование земель от правообладателя земельного участка

Форма акта о нарушении благоустройства

Форма заявки на получение ордера на проведение земляных работ

Форма акта приемки работ по восстановлению нарушенного благоустройства для закрытия ордера

Форма заявления о продлении срока действия ордера на производство земляных работ

Форма заявления о закрытии ордера на производство земляных работ

Дата и время создания: 01.07.2012 11:00
Дата и время изменения: 15. 10.2021 12:09

О соблюдении прав землевладельцев при проведении земляных работ — Светич

Довольно часто собственники (пользователи) земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения обращаются в территориальное Управление Россельхознадзора с жалобами на действия организаций трубопроводного транспорта при обслуживании продуктопроводов, нарушающие их права в отношении землевладений, по которым идет трубопровод.

Закон разрешает осуществлять прокладку трубопровода по землям сельскохозяйственного назначения без перевода земельных участков в другую категорию земель (часть 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Для исключения возможности повреждения трубопроводов на земельных участках устанавливаются охранные зоны — ограниченные условными линиями участки вдоль трасс трубопроводов на расстоянии от 25 до 100 метров (в зависимости от вида транспортируемого продукта) от оси трубопровода.

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных работ с обязательным соблюдением требований Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго России 29. 04.1992г. и постановлением Госгортехнадзора от 22.04.1992г. № 9 (далее — Правила). Информация об охранных зонах должна быть внесена в государственный кадастр недвижимости.

Прежде чем приступать к прокладке и ремонту трубопровода, необходимо соблюсти ряд условий. Во-первых, это наличие согласованной и утвержденной проектной документации (статьи 8, 51, 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации), содержащей, в том числе, сроки и перечень планируемых работ.

Во-вторых, наличие проекта рекультивации нарушенных земель (пункт 6 Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, утвержденные приказом Минприроды России и Роскомзема от 22.12.1995 № 525/67).

И, в-третьих, определение порядка возмещения землепользователям убытков, причиненных в результате деятельности организаций трубопроводного транспорта.

Если первые два пункта обычно у землепользователя не вызывают нареканий, то договориться о размере денежной компенсации стороны часто полюбовно не могут. Как правильно рассчитать убытки?

В целях прояснения данной ситуации обратимся к закону. Статья 62 (часть 1) Земельного кодекса Российской Федерации гласит:

«Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством».

Закон устанавливает содержание понятия «убытки», разделяя его на собственно убытки (реальный ущерб) и упущенную выгоду.

Реальный ущерб — это расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Понесенные расходы могут быть самыми разнообразными. В рассматриваемом нами случае расходы могут быть определены исходя из стоимости приобретенных семян, минеральных удобрений, посадочного материала (не использованы, пропущены сроки внесения).

Также учитываются материальные затраты по обработке земель в виде расходов на содержание и эксплуатацию техники, расходы по заработной плате, амортизационные отчисления, расходы по приобретению горюче-смазочных материалов, арендная плата (при авансовой оплате) и другие.

Утрата или повреждение имущества может выражаться в утрате возможности его обработки и использования в определенных целях. В случае ухудшения качества земель в результате деятельности организаций трубопроводного транспорта в состав убытков включаются затраты на проведение работ по восстановлению качества земель.

Рассчитывая реальный ущерб, необходимо исходить из существующей объективной ситуации на земельном участке. Собственник земли сельскохозяйственного назначения не вправе претендовать на возмещение понесенных расходов, если участок им для сельскохозяйственного производства не используется. 

С другой стороны, ущерб от утраты возможности использования  земли для сельскохозяйственного производства подлежит взысканию не зависимо от того, используется ли земельный участок по целевому назначению или нет.

Под упущенной выгодой понимаются неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Под неполученным доходом (упущенной выгодой) обычно понимается стоимость сельскохозяйственной продукции, которую потерпевший получил бы со своего участка, если бы его имущественные права не были нарушены.

При не достижении соглашения о размере реального ущерба и упущенной выгоды, причиненные убытки и упущенная выгода подлежат взысканию в судебном порядке.

Кроме того, закон предусматривает возможность принуждения лица, виновного в нарушении прав землепользователя, к исполнению обязанности в натуре на основании решения суда. Суд вправе обязать организацию трубопроводного транспорта восстановить плодородие почв или устранить другие земельные правонарушения и исполнить возникшие обязательства.

Соблюдение предприятиями трубопроводного транспорта требований земельного законодательства при осуществлении работ по строительству, обслуживанию, реконструкции трубопроводов на землях сельскохозяйственного назначения.  То есть речь идет о том, какие правовые условия должны соблюдаться предприятиями трубопроводного транспорта. И здесь можно обозначить несколько составляющих проблемы.

Часто возникающая проблема — гибель сельскохозяйственных посевов в результате проезда автотранспорта и спецтехники к объектам трубопровода по не согласованному с землепользователем маршруту.

Следует помнить, что пункт 4.5 Правил, разрешая проезд автомобильного транспорта и других средств к трубопроводу и его объектам для обслуживания и проведения ремонтных работ, устанавливает обязательное условие по согласованию схемы проезда с землепользователем.

Согласование не требуется в случае возникновения аварийных ситуаций, при этом организация трубопроводного транспорта обязана оплатить землевладельцу нанесенные убытки, которые рассчитываются по правилам, указанным выше, и оплачиваются добровольно или взыскиваются в судебном порядке.

Эффективность сельскохозяйственного производства напрямую зависит от почвенного плодородия — способности почвы удовлетворять потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе, а также обеспечивать условия их нормальной жизнедеятельности. Поэтому особое внимание закон уделяет охране плодородного слоя почвы от порчи при  производстве земляных работ.

Действующий ГОСТ 17.4.3.02-85 «Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при проведении земляных работ» устанавливает требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ для дальнейшего использования его на малопродуктивных угодьях и восстановления плодородия рекультивируемых земель. Стандарт применяется при составлении проектной документации и производстве работ, связанных с нарушением земель и их рекультивацией.

Предприятие трубопроводного транспорта должно приступать к проведению земляных работ только при наличии проекта рекультивации, предусматривающего технический и биологический этапы восстановления нарушенной земли.

Без согласования с землепользователем предприятиям трубопроводного транспорта разрешается устройство в пределах охранной зоны шурфов для проверки качества изоляции трубопроводов и состояния средств их электрохимической защиты от коррозии, а также производство других земляных работ, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации трубопроводов. В таких случаях достаточно не менее чем за 5 суток до начала работ предварительно уведомить об этом землепользователя.

Ни при каких обстоятельствах не разрешается уничтожать плодородный слой почвы, то есть перемешивать его с нижележащим грунтом, закапывать, перекрывать, доводить до состояния, при котором почва теряет свои физические, химические и биологические свойства.

Законом предусмотрена административная и уголовная ответственность за порчу плодородного слоя почвы. При этом КоАП РФ дает право применять не только штрафные санкции к нарушителю, но и использовать такое наказание как административное приостановление деятельности предприятия на срок до девяноста суток, назначаемое в случае угрозы причинения существенного вреда состоянию или качеству окружающей среды.

Кроме того, в случае причинения вреда почвам, виновное лицо обязано возместить причиненный вред в полном объеме, размер которого определяется расчетным путем в соответствии с методикой утвержденной Приказом министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 08. 07.2010 г. №238.

При обнаружении фактов порчи земли любое лицо вправе обратиться в Россельхознадзор для применения административных мер в целях устранения нарушения и привлечения виновных лиц к ответственности. В охранной зоне трубопровода можно осуществлять сельскохозяйственное производство. При этом согласно пункту 4.4. Правил требуется письменное разрешение предприятия трубопроводного транспорта, если планируется:

– возводить любые постройки и сооружения;

– высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои;

– сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;

– производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;

– производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.

В охранной зоне трубопровода запрещено устраивать свалки, разводить костры (пункт 4.3. Правил). Полевые сельскохозяйственные работы производятся землепользователями с предварительным уведомлением предприятия трубопроводного транспорта об их начале (пункт 5.2. Правил). На орошаемых землях работы, связанные с временным затоплением земель, производятся по согласованию между землепользователем и предприятием трубопроводного транспорта (пункт 5.3 Правил).

В случае, когда установлено, что техническое состояние участка трубопровода требует выполнения ремонтных работ для предотвращения возможного его разрушения или утечки транспортируемой продукции, предприятие трубопроводного транспорта имеет право временно (до окончания ремонта) запретить проведение любых, в том числе сельскохозяйственных работ на указанном земельном участке (пункт 5.5. Правил).

С.В. Извеков, начальник отдела

государственного земельного надзора

Управления Россельхознадзора по Курганской области

Нивы России №9 (142) октябрь 2016

Поделиться:

Пошаговое руководство по процессу земляных работ

Земляные работы являются важным процессом во многих коммерческих и строительных проектах. Ваша бригада строительных работ возьмет участок земли и превратит его в чистую и ясную площадку, готовую к строительству.

В этом сообщении блога мы предоставим пошаговое руководство, которое поможет вам понять процесс раскопок и его различные этапы. Стоит отметить, что приведенные ниже шаги являются лишь общим планом, указывающим на «типичный» проект. Однако некоторые из этих шагов могут выполняться одновременно, некоторые из них могут выполняться не по порядку, а некоторые могут вообще не выполняться. Все зависит от вашего конкретного проекта и вашего конкретного сайта. Тем не менее, наш список должен дать вам хорошее представление о том, чего ожидать в процессе раскопок.

Итак, без лишних слов, приступим!

• Этап 1: Оценка площадки и планирование
• Шаг 2: Очистка
• Шаг 3: Земляные работы и планировка
• Этап 4: Коммуникации, дренаж и мощение
• Шаг 5: Ландшафтный дизайн и уборка

Этап 1: Оценка площадки и планирование

Перед началом работ на площадке ваша команда оценит территорию и создаст план. Скорее всего, это будет сделано инженерной, архитектурной или геодезической фирмой. Их план участка должен отображать текущие условия на вашем участке, включая топографию, состав почвы и существующие подземные коммуникации и сооружения. На плане участка также будут представлены предлагаемые изменения, в том числе такие элементы, как новые инженерные коммуникации, дренаж, изменение уровня, площадь основания здания, тротуар и ландшафтный дизайн.

Иногда получить четкое представление о текущем состоянии вашего сайта может быть сложно, особенно когда речь идет о том, что находится под поверхностью вашего сайта. Но при правильном применении технологии, тестирования и специализированного опыта многие команды могут получить хорошее представление о том, что скрывается за ними. Имея точный учет препятствий ниже уровня земли, таких как камни, можно составить более точный бюджет и график.

После того, как ваш план объекта будет готов, вы можете отправить свои документы для расчета цен и выбора подрядчика. Затем вы отправите готовые чертежи в свой муниципалитет для получения разрешения. Эта часть процесса гарантирует, что вы соблюдаете все стандарты разработки и местные постановления.

Многие проекты выиграют от вклада, предоставленного подрядчиком по раскопкам и работам на площадке на этом этапе. Они смогут дать представление о существующих условиях сайта и плане сайта в целом. Выбирая подрядчика для этой части проекта, ищите того, кто готов присоединиться к работе на раннем этапе и работать вместе с командой. Ознакомьтесь с этой статьей, чтобы узнать больше о преимуществах раннего привлечения подрядчика по монтажу.

Шаг 2: Очистка

После того, как будет разработан план вашего проекта и собрана рабочая группа, оборудование и его операторы будут доставлены на площадку. Их первый шаг — расчистить землю. Это будет включать удаление нежелательных препятствий, расположенных над поверхностью, оставляя гладкую и пустую доску для начала проекта.

Этот этап может включать удаление деревьев, кустарников и другой растительности, а также снос старых построек. Полученные отходы будут вывозиться за пределы объекта для надлежащего компостирования, переработки или утилизации. Продолжительность этого этапа будет варьироваться в зависимости от времени года, плотности растительности, размера площадки, размера команды и типа используемого оборудования.

На этом этапе ваша команда должна будет принять все необходимые меры предосторожности для предотвращения эрозии на участке. Хотя удаление растительности необходимо для строительства вашего здания, это освободит рыхлую почву на поверхности. Ветер и дождь могут разрушать почву, перенося эти частицы в канализацию и водоемы. Стандарты борьбы с эрозией устанавливаются местными, государственными и национальными организациями. Узнайте больше о распространенных методах борьбы с эрозией здесь.

Этап 3: Земляные работы и планировка

Прочные, долговечные здания начинаются глубоко под землей. Задача вашего экскаватора — создать стабильную и прочную основу для вашего проекта, который, вероятно, потребует земляных работ. Когда процесс расчистки земли завершится, ваша команда будет работать над удалением низкосортных камней и органических веществ (например, корней больших деревьев).

Экскаватор может выкапывать предметы близко к поверхности. Однако породы, расположенные далеко внизу, могут потребовать взрывных работ. В этом случае бригада строительных работ размечает зону взрыва и насыпает сверху толстый слой рыхлой земли. Как только заряды взорвутся, грязь поможет предотвратить взлет больших камней в воздух. Затем бригада может прийти и убрать взорванные камни. (Посмотрите пример этого здесь.) Во многих случаях камень, извлеченный из земли, можно разбить и использовать в другом месте на участке в качестве насыпного материала.

В ходе этого процесса команда также будет работать над оценкой сайта. Это может включать в себя все, от создания идеально ровных строительных площадок и дорог до откосов, болот и бассейнов для дренажа и управления ливневыми стоками. После завершения раскопок команда засыпает и уплотняет участок там, где это необходимо, обеспечивая надежную и стабильную основу для вашего проекта.

Этап 4: Коммуникации, дренаж и мощение

Во время или после этапа раскопок и планировки ваша команда будет работать над установкой коммуникаций, которые будут обслуживать ваше новое здание. Они выроют траншеи и установят инфраструктуру для поддержки ваших водопроводных, канализационных, электрических, кабельных, телефонных и интернет-соединений.

Ваша команда поможет вам обеспечить, чтобы эти коммунальные службы могли получить доступ к существующим поблизости подключениям, или если коммунальной компании необходимо установить новые подключения. Как правило, в ваших интересах и интересах вашей команды начать этот процесс как можно скорее, чтобы обеспечить электричество для этапа строительства проекта.

Команда также установит дренажную инфраструктуру, включая трубы, пруды-отстойники, дождевые сады и водостоки, где это необходимо. Это поможет управлять ливневыми стоками во время и после строительства.

Кроме того, команда будет работать над созданием дорог, парковок и других объектов с твердым покрытием. Это может произойти на разных этапах проекта, в зависимости от потребности в доступе к оборудованию, парковке и т. д.

Этап 5: Ландшафтный дизайн и уборка

В некоторых случаях работы на стройплощадке выполняются одновременно со строительством зданий и т. д. И если вы сотрудничаете с землеройной фирмой с полным спектром услуг, они могут быть на месте до конца проекта. Одним из последних этапов строительного проекта является окончательный ландшафтный дизайн. Это может включать создание ландшафтов и других открытых площадок, а также посадку деревьев, кустов и других растений.

После того, как часть проекта по благоустройству территории будет завершена, рабочая группа должна расчистить участок. Это включает в себя удаление всего мусора, оборудования и оставшихся материалов, оставляя площадку в безопасном и чистом состоянии для следующего этапа строительства или для того, чтобы владелец занял площадку.

Правильный выбор экскаватора

Понимание процесса земляных работ имеет важное значение для всех, кто занимается строительством или проектом развития. Эти пять шагов в общих чертах описывают то, что вы можете ожидать от своей рабочей бригады, что позволит вам обеспечить бесперебойную и эффективную работу вашего проекта.

Как один из первых подрядчиков на месте, работа землеройной бригады закладывает основу для остальной части проекта. Работа с правильным подрядчиком по строительным работам может обеспечить успех вашего проекта, облегчив соблюдение бюджета и графика в долгосрочной перспективе.

Если вы ищете опытную фирму по земляным работам с полным спектром услуг, свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию.

Опубликовано 16 февраля 2023 г.

Процесс раскопок жилого дома за 6 шагов

Раскопки — необходимый шаг для любого строительного проекта, который вы запланировали для своего двора. Планируете ли вы установить террасу, дорожку, фонтан, сад, пруд или, может быть, даже подземный бассейн, раскопки земли неизбежно станут вашей первой задачей.

Однако не стоит сразу начинать копать и надеяться на лучшее. Существует (в некоторой степени юридический) процесс, которому необходимо следовать, чтобы обеспечить наилучшие результаты для вашего проекта.

Эта статья шаг за шагом проведет вас по процедуре раскопок во дворе, чтобы вы знали, что делать и на что обращать внимание.

1. Подготовка места для раскопок

Прежде чем приступать к раскопкам, нужно иметь представление о том, что находится под землей. Под ним могут быть линии электропередач или трубы, от которых вы хотите держаться подальше. Полезно проконсультироваться с вашим местным правительством, чтобы узнать, какие правила касаются земляных работ.

Также свяжитесь с местными коммунальными службами (энергия, газ, вода и т. д.), и они должны быть в состоянии предоставить вам карту того, что находится под вашим двором и где. Это даст вам лучшее представление о где можно копать для своего проекта. Закон требует, чтобы жители округа Колумбия, Мэриленда и Вирджинии звонили в Miss Utility (811) перед началом раскопок.

Когда будете готовы начать, начните расчищать территорию, которую будете раскапывать. Удалите все деревья, кусты, камни, растения и т. д. Если во дворе есть какие-либо постройки, такие как скамейки или навесы, их нужно будет переместить в другое место на время раскопок.

Что касается удаления деревьев, имейте в виду, что необходимо удалить все дерево, корни и все остальное, чтобы избежать проблем с перемещением позже. То же самое касается кустов во дворе.

2. Разметка участка раскопок

Теперь пришло время наметить контур участка, который вы будете раскопать. Сделать это можно с помощью белой водостойкой маркировочной краски.

Не спешите с этим шагом. Не торопитесь, так как это определит размер вашего бассейна, сада, патио или того, что вы строите.

Делая измерения, проверяйте их дважды и трижды, прежде чем делать какие-либо отметки. Точно так же, как вы хотите «семь раз отмерить и один раз отрезать» при резке дерева, то же правило применимо и к разметке ваших линий.

Это лучшее время для внесения каких-либо окончательных корректировок или изменений в размеры или размеры вашего проекта. Как только вы начнете копать, вносить дальнейшие изменения будет гораздо труднее (если не невозможно), поэтому к этому моменту все должно быть почти идеально.

3. Надлежащие инструменты и оборудование

Теперь, когда все готово, пришло время собрать инструменты и оборудование. Несколько вещей, которые вам понадобятся:

• Лопата
• Тачка
• Белая краска для разметки (она уже должна быть у вас на предыдущем шаге)
• Пластиковый брезент
• Перчатки
• Сапоги
• Портативный траншеекопатель или мини-экскаватор (в зависимости от размера вашего проекта)
• Заполните грязь

Вы сможете арендовать траншеекопатель или мини-экскаватор в местном хозяйственном магазине. Если вы не планируете проводить много раскопок в течение многих лет, аренда будет лучшим вариантом, чтобы не только сэкономить деньги, но и избавиться от необходимости хранить оборудование.

4. Заказ грунта-наполнителя

Для любого земляного проекта вам потребуется приобрести грунт-наполнитель после того, как ваш проект будет завершен и придет время засыпать участки вокруг проекта.

Засыпная грязь — это неорганический материал, поэтому она не смещается и не разрушается со временем, что делает ее идеальной субстанцией для поддержания уровня земли вокруг новой постройки. Затем поверх насыпной земли наносится толстый слой верхнего слоя почвы, чтобы вы могли начать выращивать любую траву или растения.

Если вы устанавливаете подземный бассейн, вам может понадобиться лишь немного грунта, чтобы бассейн был ровным.

Однако для других проектов, таких как здание, большой сарай, патио, летняя кухня, сад или пруд с цветами, вам потребуется заказать достаточно грунта, чтобы заполнить большую часть раскопанного участка.

Один самосвал может перевозить 10–12 кубических ярдов (270–324 кубических фута) грязи, а для небольшого проекта на заднем дворе вам может понадобиться только один самосвал. Когда вы будете готовы заказать грунт для заполнения, свяжитесь с Dirt Connections в Фэрфаксе, штат Вирджиния.

5. Земляные работы

Наконец-то пришло время копать. В зависимости от масштаба вашего проекта вы можете копать лопатой или арендованным мини-экскаватором. Положите брезент рядом с рабочим местом, если можете, и поместите выкопанную грязь поверх брезента, избегая голой земли. Если вам нужно положить брезент в другое место, используйте свою тачку.

На этом этапе вы можете протестировать почву на устойчивость и проверить наличие проблем с дренажем, которые вы можете решить, установив под землей траншейные дренажи (которые также можно купить в хозяйственном магазине), чтобы помочь отвести дождевую воду от вашего нового состав.

6. Испытание на уплотнение

Уплотнение является важным этапом в процессе земляных работ. Теперь, когда почва удалена, то, что осталось, необходимо проверить на прочность и поддержку, чтобы любая конструкция, которую вы планируете построить на вершине своего двора, была стабильной и ровной.