Содержание
Расценка ФЕР 01-01-009-23. Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25 м3, группа грунтов: 2 — 1000 м3
ФСНБ-2020
Вход/Регистрация
Утверждены
Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 26 декабря 2019 г. № 876/пр
Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25 м3, группа грунтов: 2 — 1000 м3
Состав работ:
1. | Разработка траншей экскаватором по размерам и отметкам. |
2. | Обработка откосов траншей до проектных. |
3. | Перемещение экскаватора в пределах фронта работ. |
Ресурсы:
Код | Наименование | К-во | Ед. |
---|---|---|---|
2 | Затраты труда машинистов | 45 | чел.-ч |
91.01.05-106 | Экскаваторы одноковшовые дизельные на пневмоколесном ходу, емкость ковша 0,25 м3 | 45 | маш.![]() |
Добавьте в избранное
Вы можете сравнивать 2 или 3 расценки из одной базы.
Перейдите на страницу нужной расценки и нажмите кнопку «Добавить» — будет сформирована кнопка на страницу с результатом.
Все Расценки Таблицы
Таблица 01-01-009. Разработка грунта в траншеях экскаваторами «обратная лопата» с ковшом вместимостью 1; 0,65; 0,5; 0,4; 0,25 м3 в отвал
Номер расценки | Наименование и характеристика работ и конструкций | чел./ч | маш./ч |
---|---|---|---|
ФЕР01-01-009-01 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 1 — 1000 м3 | 13 | |
ФЕР01-01-009-02 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 2 — 1000 м3 | 15 | |
ФЕР01-01-009-03 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 3 — 1000 м3 | 20 | |
ФЕР01-01-009-04 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 4 — 1000 м3 | 25 | |
ФЕР01-01-009-05 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 5 — 1000 м3 | 32 | |
ФЕР01-01-009-06 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 6 — 1000 м3 | 38 | |
ФЕР01-01-009-07 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов: 1 — 1000 м3 | 17 | |
ФЕР01-01-009-08 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов: 2 — 1000 м3 | 23.![]() | |
ФЕР01-01-009-09 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов: 3 — 1000 м3 | 28 | |
ФЕР01-01-009-10 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов: 4 — 1000 м3 | 33 | |
ФЕР01-01-009-11 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов: 5 — 1000 м3 | 42.5 | |
ФЕР01-01-009-12 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов: 6 — 1000 м3 | 51.5 | |
ФЕР01-01-009-13 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, в отвал группа грунтов: 1 — 1000 м3 | 21 | |
ФЕР01-01-009-14 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, в отвал группа грунтов: 2 — 1000 м3 | 25.![]() | |
ФЕР01-01-009-15 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, в отвал группа грунтов: 3 — 1000 м3 | 33.5 | |
ФЕР01-01-009-16 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, в отвал группа грунтов: 4 — 1000 м3 | 41.5 | |
ФЕР01-01-009-17 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, в отвал группа грунтов: 5 — 1000 м3 | 53.5 | |
ФЕР01-01-009-18 | Разработка грунта в траншеях экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, в отвал группа грунтов: 6 — 1000 м3 | 64.5 | |
ФЕР01-01-009-19 | Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,4 м3, группа грунтов: 1 — 1000 м3 | 25 | |
ФЕР01-01-009-20 | Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,4 м3, группа грунтов: 2 — 1000 м3 | 32.![]() | |
ФЕР01-01-009-21 | Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,4 м3, группа грунтов: 3 — 1000 м3 | 44.5 | |
ФЕР01-01-009-22 | Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25 м3, группа грунтов: 1 — 1000 м3 | 35 | |
ФЕР01-01-009-23 | Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25 м3, группа грунтов: 2 — 1000 м3 | 45 | |
ФЕР01-01-009-24 | Разработка траншей экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25 м3, группа грунтов: 3 — 1000 м3 | 63.33 |
91.14.02-001 | Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т |
91.05.05-015 | Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т |
91.05.01-017 | Краны башенные, грузоподъемность 8 т |
91.![]() | Бульдозеры, мощность 79 кВт (108 л.с.) |
91.06.06-048 | Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м |
01.7.04.01-0001 | Доводчик дверной DS 73 BC «Серия Premium», усилие закрывания EN2-5 |
01.7.03.01-0001 | Вода |
20.3.03.07-0093 | Светильник потолочный GM: A40-16-31-CM-40-V с декоративной накладкой |
04.3.01.12-0111 | Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый, состав 1:1:6 |
14.5.01.10-0001 | Пена для изоляции № 4 (для изоляции 63-110 мм) |
Актуальная ФСНБ-2022
API расценок
ФСНБ-2020 включая дополнение №9 (приказы Минстроя России от 20.12.2021 № 961/пр, 962/пр) действует с 01.02.2022
Нашли ошибку? Напишите в Техподдержку
Вес грунта в 1 м3
Поиск Гугл
- Подробности org/Person»> Автор: Нару Сервис
- Прочие материалы
Удельный вес грунта – отношение объёма грунта к весу твердых частиц, высушенных при температуре 100-105 градусов Цельсия. Зависит, удельный вес грунта, от наличия органических веществ и минералогического состава и обычно имеет почти постоянную величину, если не содержит растительных остатков. Ниже представлена таблица удельного веса различных грунтов.
Тип грунта | Удельный вес (т/м3) | Отклонение удельного веса (в положительную и в отрицательную сторону) | |
т/м3 | % | ||
Глина (свежая) | 2,74 | ~0,027 | ~0,99 |
Песок | 2,66 | ~0,010 | ~0,36 |
Супесь | 2,70 | ~0,017 | ~0,63 |
Суглинок | 2,71 | ~0,020 | ~0,74 |
Чернозем | 1,45 | ~0,05 | ~3,45 |
Объёмный вес грунта – вес грунта, выраженный в единице объёма. Величина не постоянная, а изменяется в зависимости от влажности грунта. Различают два типа объёмного веса грунта: влажный и сухой.
Объемный вес сухого грунта, также его называют вес скелета грунта, определяется по формуле: О = У (1 – N), где У – удельный вес грунта, а N– выраженная в долях единицы пористость грунта.
Объемный вес влажного грунта определяется по другой формуле: О2 = О (1+W), где О – объёмный вес сухого грунта, а W– весовая влажность грунта.
Усреднённые значения объемного веса для влажного грунта представлены в таблице ниже:
Тип грунта | Коэффициент пористости | Объёмный вес (т/м3) |
Глина | 0,5 0,6 0,8 1,1 | 1,80-2,10 1,70-2,10 1,70-1,90 1,60-1,80 |
Песок: — пылеватый — мелкий маловлажный — средней крупности — крупный и гравелистый | отсутствует |
1,80-2,05 1,60-2,00 1,60-1,90 1,75-1,85 |
Супесь | 0,5 0,7 | 1,70-2,00 1,50-1,90 |
Суглинок | 0,5 0,7 1,0 | 1,80-2,05 1,75-1,95 1,70-1,80 |
Торф | отсутствует | 0,55-1,02 |
Смотри так же: статья про удельный вес глины и статья про удельный вес суглинка.
Объёмный вес грунта под водой – вес единицы объёма при естественной пористости под водой. Используется данное измерение при расчётах откосов, устойчивости оснований, при оценке суффозионных явлений и других вычислений. Величина равна весу объёма грунта за вычетом величины вытесненной твердыми частицами воды и может быть представлена такой формулой: О3 = О – M, где O – объёмный вес грунта, а M – величина вытесненной воды.
Информация
Услуги
Товары
Программа сельскохозяйственной оценки — Район охраны почв и водных ресурсов округа Грин
Район охраны почв и водных ресурсов округа Грин (GCSWCD) помогает землевладельцам округа Грин в заполнении Рабочих листов групп почв (форма APD-1) и почвенных карт, которые необходимы для участие в Программе сельскохозяйственной оценки. Сельскохозяйственная оценка проводится ежегодно до 1 марта. Эта услуга бесплатна для всех землевладельцев округа Грин.
Что такое Программа сельскохозяйственной оценки?
В соответствии с Законом о сельскохозяйственных районах сумма налога на имущество может быть уменьшена для правомочных землевладельцев, чьи земли используются для сельскохозяйственного производства. Земли могут находиться внутри или за пределами сельскохозяйственного округа 124 округа Грин. Земля, арендованная для сельскохозяйственного производства, также может иметь право на проведение сельскохозяйственной оценки.
Имею ли я право на получение сельскохозяйственной оценки?
Право на участие определяется местным городским оценщиком или советом оценщиков в муниципалитете, где подано заявление. Общие квалификационные требования перечислены ниже:
- Собственная или арендованная земля должна быть не менее семи акров , смежной или несмежной, которая использовалась в предыдущие два года для выращивания сельскохозяйственных культур, скота или продуктов животноводства и принесла в среднем 10 000 долларов США в валовой объем продаж в год.
- Собственная или арендованная земля менее семи акров должна приносить в среднем валовой доход в размере 50 000 долларов США в год за предыдущие два года, чтобы иметь право на участие.
Примечание. Начинающие фермерские хозяйства имеют право на участие, если они соответствуют указанным выше требованиям к площади площадей и валовым продажам.
Дополнительную информацию о Программе сельскохозяйственной оценки, включая требования к участникам, можно найти на странице Департамента налогообложения и финансов штата Нью-Йорк.
Вы также можете обратиться к местному городскому заседателю. Дополнительную информацию о городском заседателе для каждого муниципалитета можно найти на веб-сайте местных муниципалитетов. Список веб-сайтов муниципалитетов округа Грин можно найти на веб-сайте правительства округа Грин.
Как подать заявку на получение сельскохозяйственной оценки?
Землевладельцы должны подать заявку через местного городского оценщика на получение сельскохозяйственной оценки. Землевладельцы должны подать одну или несколько соответствующих форм оценщику до 1 марта . Владельцы недвижимости должны уточнить у местного городского оценщика, какие формы необходимо заполнить. Некоторые из наиболее распространенных форм перечислены ниже:
- Форма RP-305, Заявка на сельскохозяйственную оценку
- Форма РП-305-р, Обновление сельскохозяйственной оценки
- Форма RP-305-c, Письменное заявление об аренде сельскохозяйственной оценки арендованной земли
Эти формы, а также многие другие формы налога на сельскохозяйственную продукцию можно найти на веб-странице Департамента налогообложения и финансов штата Нью-Йорк. Формы налога на имущество — сельскохозяйственная оценка.
Как GCSWCD помогает мне заполнить заявку на сельскохозяйственную оценку?
GCSWCD выполнит первый шаг в процессе подачи заявки, нанеся все подходящие сельскохозяйственные угодья на каждый налоговый участок, зарегистрированный в программе, и создаст отдельные карты почв для каждого участка. О лесных массивах и неприемлемых землях следует сообщать в GCSWCD, хотя они могут не отображаться на почвенных картах. Эти карты разработаны с использованием карт налоговых участков, карт почвы и самых последних аэрофотоснимков округа Грин.
Сельскохозяйственные угодья будут классифицироваться по продуктивности почвы. Эта информация будет записана в Рабочий лист группы почв (форма APD-1) для каждого налогового участка. Рабочий лист группы почв используется для заполнения заявки на сельскохозяйственную оценку.
Примечание: Почвы обновляются ежегодно в начале каждого года. GCSWCD приступает к работе с рабочими таблицами почв и почвенными картами после обновления новой почвы, обычно в конце января.
Какую информацию мне нужно предоставить GCSWCD?
Почва Запросы на рабочие листы и почвенные карты можно сделать в любое время. Округу известно о крайнем сроке подачи заявок на сельскохозяйственную оценку 1 марта. Чтобы обеспечить своевременное оформление документов, убедитесь, что вы предоставили всю следующую информацию:
Контактная информация владельца недвижимости
- Владелец недвижимости/название компании
- Почтовый адрес
- Номер телефона
- Электронная почта (необязательно)
Статус аренды
- Земля находится в ведении собственника или сдается в аренду другому лицу?
- Контактная информация арендатора
- Имя арендатора
- Номер телефона
- Электронная почта (необязательно)
Информация о собственности
- Идентификатор налоговой посылки (необязательно, если известен.
Например, XXX.XX — X — XX)
- Местный адрес налоговой посылки
- Статус включения сельскохозяйственного района
- Недавние изменения собственности (например, смена владельца, вырубка леса, разделение и т. д.)
Подать заявку онлайн
Заявки теперь можно отправлять онлайн с помощью Tripetto! Нажмите кнопку ниже, чтобы получить доступ к онлайн-форме запроса на сельскохозяйственную оценку.
Отправить запрос по телефону
Чтобы сделать запрос по телефону, обратитесь в главный офис GCSWCD по телефону 518-622-3620.
Сельскохозяйственные оценки | Округ охраны почв и водных ресурсов округа Клинтон
Что такое сельскохозяйственная оценка и как ее получить?
Введение
Закон о сельскохозяйственных округах предусматривает снижение налога на имущество для земли, используемой в сельскохозяйственном производстве, путем ограничения оценки такой земли ее установленной сельскохозяйственной оценочной стоимостью. Владельцы, земля которых удовлетворяет требованиям приемлемости, могут подать заявку на сельскохозяйственную оценку.
По запросу из нашей информации ГИС создается рабочий лист почвенных групп для создания карты с почвами поверх цифровой ортофото, которая также содержит информацию о налоговых участках. Почвы пересчитываются по стоимости, находящейся в сельскохозяйственном производстве. Эта информация используется для сельскохозяйственных оценок. A Плата в размере 20 долларов США за посылку за подготовку рабочих листов почвенных групп
Для получения дополнительной информации посетите налоговый департамент штата Нью-Йорк
.
Нужны формы? Нажмите здесь
Вопросы и ответы
В. Получают ли сельскохозяйственные угодья автоматически сельскохозяйственную оценку?
А. НЕТ. Землевладельцы должны подать заявление (форма РП-305 или РП-305р) оценщику для получения сельскохозяйственной оценки своих участков. Землевладельцы должны
продлевается ежегодно для сельскохозяйственной оценки, и сельскохозяйственные угодья должны соответствовать определенным требованиям к валовым продажам и приемлемости площади.
В. Может ли земля за пределами сельскохозяйственного района соответствовать критериям сельскохозяйственной оценки?
А. ДА. Требования и процедура подачи заявки остались прежними. Тем не менее, земля, расположенная за пределами установленного сельскохозяйственного района, которая получает сельскохозяйственную оценку
, будет по-прежнему обременена обязательством оставаться в сельскохозяйственном использовании в течение восьми (8) лет (земля в сельскохозяйственном районе оценивается как 9).0115 обременены на пять (5) лет) или подлежат оплате за перевод в несельскохозяйственное использование.
В. Как определяется право на участие?
A. Право на участие определяется оценщиком или комиссией оценщиков, которым подано заявление. В случае отказа заявитель имеет право на административную проверку
Комиссией по оценке. Должны быть соблюдены следующие квалификационные требования.
а. Земля, как правило, должна состоять из семи (7) или более акров, которые использовались в течение предыдущих двух (2) лет для производства на продажу
сельскохозяйственные культуры, домашний скот или продукты животноводства.
б. Годовой валовой объем продаж сельскохозяйственной продукции обычно должен составлять в среднем 10 000 долларов США или более за предыдущие два (2) года. Если сельскохозяйственное предприятие
имеет площадь менее семи акров, оно может соответствовать требованиям, если среднегодовой валовой объем продаж составляет 50 000 долларов США или более. (См. арендованную землю
и исключения из требований к валовым продажам.)
Земля, которая поддерживает коммерческую коневодческую ферму, может соответствовать критериям сельскохозяйственной оценки, если выполняются следующие квалификационные требования
встречаются:
а. по крайней мере семь (7) акров земли поддерживают коммерческий конезавод;
б. в эксплуатации находится не менее десяти (10) лошадей независимо от формы собственности; и
в. операция получает 10 000 долларов или более валовой выручки ежегодно в течение предыдущих двух лет за счет сборов, полученных за счет
посадки лошадей и / или за счет производства для продажи сельскохозяйственных культур, домашнего скота и продуктов животноводства.
д. Стартап может соответствовать требованиям на основании годового валового объема продаж сельскохозяйственной продукции в первый или второй год работы. Таких
годовой объем продаж должен составлять не менее 10 000 долларов США, если начальное предприятие имеет семь (7) или более акров, или не менее 50 000 долларов США, если
начальное предприятие имеет менее семи акров сельскохозяйственного производства.
эл. Начинающая коммерческая компания по размещению лошадей также может соответствовать требованиям на основании ежегодной платы за посадку в размере 10 000 долларов США или более в первый или второй год ее существования.
В. Какие земли могут быть включены?
A. Сельскохозяйственная оценка ограничивается землями, используемыми в сельскохозяйственном производстве, включая пахотные земли, пастбища, сады, виноградники, сахарные кусты, вспомогательные земли и
посевных площадей либо выделены, либо выведены из эксплуатации в соответствии с федеральными программами управления поставками или сохранения почвы. До 50 акров фермерских лесных угодий имеют право на получение сельскохозяйственной оценки
за участок, соответствующий критериям налогообложения. Земля и вода, используемые для аквакультурного производства, имеют право на участие, как и земля под структурой, на которой выращиваются сельскохозяйственные культуры, животноводство или продукты животноводства
. Земля, явно связанная с местом жительства владельца, неприемлема.
В. Что делать, если ферма включает несколько налоговых участков?
A. Поскольку сельскохозяйственные операции часто охватывают более одного участка, право на участие определяется путем объединения отдельно оцениваемых участков, которые обрабатываются вместе, как единая операция
. Однако для каждого отдельно оцениваемого участка необходимо подавать отдельное заявление. Одно предприятие представляет собой отдельное сельскохозяйственное предприятие.
В. Может ли арендованная земля пройти сельскохозяйственную оценку?
А. ДА. Земля, арендованная для сельскохозяйственных целей, может пройти сельскохозяйственную оценку. Если арендованная земля удовлетворяет основным требованиям, описанным выше, она
имеет право на сельскохозяйственную оценку. Кроме того, если арендованная земля не соответствует требованию о средней валовой стоимости продажи, но удовлетворяет другим требованиям
, она может по-прежнему соответствовать требованиям, если она обрабатывается в соответствии с письменным договором аренды сроком не менее пяти (5) лет с другие сельскохозяйственные угодья, отвечающие всем требованиям
. Заявитель должен обосновать наличие и срок договора аренды, предоставив оценщику либо копию договора аренды, либо 9Аффидевит 0115, подтверждающий наличие такого соглашения (приложение RP-305-c). Начинающая ферма может включать в себя аренду земли.
В. Как определяется валовая стоимость продаж?
A. Валовая стоимость реализации означает фактическую выручку от реализации сельскохозяйственной продукции. Землевладелец должен надлежащим образом документировать продажи для оценщика. Доходы от
: все посылки, используемые в одной операции, могут быть объединены для удовлетворения требования о средней валовой стоимости продаж. Если урожай выращивается и перерабатывается на ферме, значение
урожая перед переработкой необходимо использовать при расчете его средней валовой продажной стоимости. Когда лесной участок фермы соответствует критериям, выручка от продажи лесных угодий
может быть включена в расчет средней валовой стоимости продаж, но не более чем до 2000 долларов США. Коммерческие квитанции о размещении лошадей могут быть
получены либо за счет содержания лошадей, либо за счет производства для продажи сельскохозяйственных культур, домашнего скота и продуктов животноводства, либо за счет того и другого.
В. Существуют ли какие-либо исключения из требований к валовым продажам?
А. ДА. Сельскохозяйственные земли, пострадавшие от стихийных бедствий или продолжающихся неблагоприятных погодных условий, могут по-прежнему соответствовать критериям. Сотрудники Кооперативного расширения
округа Корнелл должны подтвердить, что такое стихийное бедствие или погодные условия разрушили сельскохозяйственное производство, и в результате средняя валовая стоимость продаж за предыдущие два
года была меньше минимума, необходимого для получения права на участие. Землевладелец должен задокументировать степень ущерба и валовую стоимость продажи земли, которая может быть произведена в возрасте до 9 лет. 0115 нормальные условия по форме заявления РП-305-б. Минимальная валовая стоимость продаж не требуется для посевных площадей, выделенных или изъятых из оборота в соответствии с федеральными программами управления поставками
или программами сохранения почвы.
В. Распространяется ли программа сельскохозяйственной оценки на здания?
А. НЕТ. Сельскохозяйственная оценка применяется только к земле и любым столбам, проволокам и шпалерам, используемым для поддержки виноградников или деревьев для производства фруктов на соответствующей земле. 9Программа 0115 не распространяется на хозяйственные постройки, жилые дома и другие улучшения. Здания и сооружения фермы могут иметь право на льготы по налогу на имущество в соответствии с разделами 483, 483-a, 483-b, 483-c Закона о налоге на имущество Real
. Подробнее см. в брошюре «Освобождение от сельскохозяйственного строительства». Тем не менее, земли под сельскохозяйственными постройками и строениями, на которых
выращивают соответствующие культуры, скот или продукты животноводства, при определенных обстоятельствах могут пройти сельскохозяйственную оценку.
В. Какова процедура подачи заявки?
A. Первый шаг землевладельца при подаче заявки на сельскохозяйственную оценку — обращение в окружное управление по охране почв и водных ресурсов. Там все сельхозугодья, которые будут включены в программу
, будут классифицированы по продуктивности почвы. Районный техник наносит каждый налоговый участок фермы на почвенную карту и рассчитывает площадь в
акров для каждой группы почв. Землевладелец должен работать с техником, чтобы очертить лесные массивы и неприемлемые участки. Землевладелец может исключить любой участок из
и этот район должен быть четко определен и отмечен на карте. Техник записывает информацию в «Рабочую таблицу групп почв» (форма АПД-1). Землевладелец
, в свою очередь, переносит эту информацию о почве в «Заявку на сельскохозяйственную оценку» (форма РП-305), которую можно получить в офисе оценщика, а
указывает любые сельскохозяйственные лесные угодья на участке. Землевладелец подает заполненную форму заявки RP-305 вместе с копиями заполненного рабочего листа APD-1 группы почвы
и картой почвы оценщику до даты налогообложения. В большинстве городов датой налогообложения является 1 марта, но рекомендуется уточнить это у оценщика.
Землевладельцы должны ежегодно подавать заявку местному оценщику. После первоначальной заявки может быть использована краткая форма заявки (RP-305-r), если не было
никаких изменений с момента подачи заявки в предыдущем году.
В. Как определяется сумма снижения оценки?
A. После принятия решения о том, подлежит ли участок или какая-либо его часть сельскохозяйственной оценке, оценщик рассчитывает такую оценку, умножая площадь в акрах на
в каждой группе почв и сельскохозяйственных угодий по применимому значению сельскохозяйственной оценки. Значения для каждой группы почв ежегодно удостоверяются Советом по обслуживанию недвижимости штата Нью-Йорк
. Сумма значений умножается на последнюю установленную муниципалитетом государственную ставку выравнивания или специальную ставку выравнивания. Полученная цифра
является сельскохозяйственной оценкой приемлемой земли на участке. Эта сумма сравнивается с оценочной стоимостью приемлемой земли. Любая оценочная стоимость выше
сельскохозяйственная оценка освобождается от налогообложения недвижимого имущества. Другими словами, налоги на подходящие сельскохозяйственные угодья основаны на сельскохозяйственной оценке земли, а не на ее полной оценке
.
В. Как землевладелец информируется о результате подачи заявки?
A. Если землевладелец прикладывает к заявке конверт с обратным адресом и маркой, оценщик должен уведомить землевладельца об утверждении, изменении или отклонении
заявки. Оценщик информирует заявителя по крайней мере за десять дней до даты слушания жалобы на оценку, которая в большинстве городов является четвертой. 01:15, вторник мая. Если заявка отклонена, оценщик также должен указать причину в форме. Для утвержденных заявок оценщик должен показать, как общая оценочная стоимость 90 115 распределяется между правомочными и неправомерными частями имущества за текущий год и предыдущий год. Землевладелец может потребовать от муниципального или школьного налогового инспектора раскрыть долларовую стоимость уменьшения налоговых обязательств, связанных с землями, получившими сельскохозяйственную оценку.
В. Что произойдет, если сельскохозяйственные угодья будут изъяты из сельскохозяйственного производства?
A. Если сельскохозяйственные угодья, получившие сельскохозяйственную оценку, переводятся в несельскохозяйственное использование (в течение пяти лет после последней сельскохозяйственной оценки, если
расположены в сельскохозяйственном районе, и в течение восьми лет, если они расположены за пределами сельскохозяйственного района) , будет взиматься плата за возврат налогов, упущенных из-за преобразования такой земли
. Оценщик определяет, произошла ли конверсия, на основе фактов по каждому делу. Конверсия определяется как «внешняя или
утвердительный акт об изменении использования земель сельскохозяйственного назначения». Неиспользование имущества (например, отказ от земли или оставление ее без дела) лишает такую землю права на получение
сельскохозяйственной оценки, но не считается преобразованием. Аналогичным образом, земля, переустроенная для несельскохозяйственного использования в результате разведки или добычи нефти и газа
, или в результате выдающихся владений, или путем покупки земли для передачи природоохранного сервитута для защиты водосборного бассейна г. Нью-Йорка, или
в результате других принудительных процедур (кроме налоговой продажи) не будет иметь права на сельскохозяйственную оценку, но не будет подлежать оплате за преобразование.
Платежи за перевод сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственное использование добавляются к налогам, взимаемым с земель, преобразованных таким образом. Имущество может быть продано по налогу
, если такой платеж останется неуплаченным. Таким образом, эти платежи обычно становятся обязанностью владельца земли во время преобразования.
Плата за преобразование будет равна пятикратной сумме налогов, сэкономленных за последний год, когда земля получила сельскохозяйственную оценку. Кроме того, проценты в размере 6
процентов в год, начисляемые ежегодно, будут добавляться к сумме платежа за каждый год, в течение которого земля получила сельскохозяйственную оценку, но не более пяти лет.
Когда переоформляется только часть земельного участка, оценщик распределяет оценку и сельскохозяйственную оценку и определяет налоговую экономию, относящуюся к
преобразованная часть. Затем рассчитывается плата за конвертацию части посылки.
Уведомление за 90 дней – Всякий раз, когда происходит преобразование, землевладелец должен уведомить оценщика в течение 90 дней. Неуведомление может привести к штрафу в размере двухкратной суммы платежа
, но не более 500 долларов США.